Ріелтери: Ціни на житло в Україні продовжують стрімко зростати

Корреспондент.net, 31 липня 2003, 07:55
0
2

У червні-липні нинішнього року в Україні вперше за роки незалежності в літній період квартири подорожчали на 5%. Очікується, що до кінця року ціни на житло зростуть ще як мінімум на 5-10%, передає Інтерфакс-Україна.

Про це в ефірі Першого національного телеканалу повідомив член правління Асоціації ріелтерів України (АРУ) Юрій Базелинський.

"Протягом минулих років (улітку - ред.) ціни завжди заморожувалися, попит на квартири падав, оскільки люди їхали відпочивати і не купували нерухомість. Цього року продовжується постійний попит. Щойно з"явиться більш-менш прийнятна квартира, відразу ж продавці на ці квартири підвищують ціни, оскільки багато покупців", - відзначив Базелинський.

За його словами, ажіотаж серед населення викликав прийнятий закон про скасування з 1 січня 2004 року пільг з ПДВ при продажу нової нерухомості.

Він додав, що через цей закон на початку наступного року очікується чергове подорожчання нових і старих квартир - орієнтовно на 10-12%.

"Цього року ціни з початку року зросли на 25-30%, як на первинне житло, так і на вторинне. На ринку новобудов забудовники підвищують ціни, мотивуючи це подорожчанням будматеріалів, устаткування, електроенергії", - сказав Юрій Базелинський.

Ціни на квартири продовжують підвищуватися і тому, що "йде зростання промислового виробництва, іде виплата зарплат, повернення інвесторів у нашу країну і, природно, коли з"являються гроші в людей, вони їх намагаються кудись вкласти", - вважає експерт.

Особливо квартири дорожчають у Києві, оскільки позначається наплив інвесторів і численний приїзд жителів інших регіонів країни.

"Якщо раніше це була оренда, то сьогодні багато хто хоче купити, поки ціни ростуть, невелику квартиру. Постійний попит", - підкреслив він, додавши, що зараз також почав працювати іпотечний ринок кредитування.

"Якщо кілька років тому у Києві при здачі будинку близько 30-40% квартир були не продані, не затребувані, і ще довгий час потрібно було, щоб продати ці квартири, то сьогодні квартири викуповують, щойно закладається фундамент будинку, особливо - у престижному районі, де гарна транспортна розв"язка", - відзначив Базелинський.

"Природно, є попит - підвищуються ціни. Не секрет, що собівартість будівлі будинку на околиці й у центрі - приблизно однакові. Але якщо на околиці квартири продаються за ціною від 400 доларів за кв. метр, то в центрі квартири переросли за 1000-1500 доларів за квадратний метр. Тобто будівельники одержують у центрі міста стовідсоткові прибутки", - заявив член правління АРУ.

Кажучи про ріст цін на будматеріали, він відзначив, що вони дорожчають орієнтовно на 20-50%.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах