У Києві побудують багато малометражних квартир

Корреспондент.net, 28 листопада 2003, 09:54
0
16

У Києві побудують багато невеликих за площею квартир, однак це не відіб"ється на вартості житла, повідомляє Інтерфакс-Україна.

За словами начальника Головного управління житлового забезпечення Київської мерії Михайла Голиці, основним попитом в українській столиці користуються однокімнатні квартири, оскільки вони доступніші більшій кількості громадян.

Однак протягом останніх років через розповсюджену практику будівництва житла за індивідуальними проектами, будувалися головним чином квартири, площі яких наближалися до 100 квадратних метрів.

Крім того, останнім часом не виготовлялися залізобетонні панельні конструкції, призначені для будівництва малометражних гостинок житловою площею 13,5-18 квадратних метрів.

Зараз у зв"язку з високим попитом на недороге житло оператори ринку стали виявляти зацікавленість у поновленні виробництва таких конструкцій.

Михайло Голиця відзначив, що велика кількість квартир необхідна також для забезпечення пільгових категорій громадян безкоштовним житлом, будівництво якого в столиці досягає 200 тис. квадратних метрів на рік, що можливо тільки за умови зменшення метражів. "Ми не можемо на родину з трьох осіб безкоштовно давати 100 квадратних метрів", - сказав начальник Управління житлового забезпечення столиці.

Він також повідомив про те, що державна госпрозрахункова організація "Житло-Інвест" розглядає низку проектів будівництва житлових будинків, квартири в яких будуть площею близько 40 квадратних метрів.

Михайло Голиця відзначив, що в наступному році в Києві планується побудувати близько 1 млн квадратних метрів житла. Цей показник залишається стабільним з 2001 року.

Зазначимо також, що Головне управління житлового забезпечення столичної мерії і його структури - "Житло-Інвест" і "Житлоінвестбуд-УКС" - не будуть знижувати ціни на споруджуване ними житло.

Михайло Голиця відзначив, що в ситуації, коли основним ціноутворюючим фактором на ринку житла є високий попит, будь-які спроби державних компаній стримати ріст цін чи знизити їх інші учасники ринку можуть сприймати як демпінг, що приведе до ажіотажного попиту на пропозиції низької цінової категорії.

"Ми можемо впливати на ринок, тільки збільшуючи обсяги житлового будівництва", - сказав він.

Начальник Головного управління житлового забезпечення столиці також відзначив, що поки прогнозувати рівень цін на житло на 2004 рік не можливо, оскільки не вирішена доля законопроекту, що передбачає скасування пільг з податку на додану вартість при купівлі житла для фізичних осіб.

Крім того, істотний вплив на ринок може зробити закон про фінансово-кредитні механізми житлового будівництва, яким передбачена активна участь у фінансуванні будівництва банків і банківських структур.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах