Через новий податок на купівлю-продаж нерухомості в Україні застрайкували юристи

Корреспондент.net, 1 лютого 2005, 14:45
0
4

Працівники нотаріальних контор Житомирської області припинили оформляти угоди про купівлю-продаж нерухомості.

Юристи дотепер не мають уявлення про те, як застосовувати норми Закону "Про податок з фізичних осіб", який набрав чинність з початку року.

Поки що не знають цього і податківці. Проте відповідати за нарахування і стягнення нового податку зобов’язані саме нотаріуси.

Учасники страйку говорять, що бойкот може стати і загальнонаціональним, якщо нові правила оподатковування офіційно не буде розтлумачено.

Незрозумілий закон

Унаслідок нечіткого опису в законі норм, згідно з якими нотаріуси з початку року мають виконувати функції податкових агентів, у січні майже в 15 разів скоротилася кількість операцій купівлі-продажу нерухомості, говорять у Мін’юсті.

Якщо у 2004 році в Україні в середньому на місяць реєструвалося близько 100 тис. прав власності, то з 1 до 15 січня таких угод було зареєстровано близько 4 тис.

Законом "Про податок з доходів фізичних осіб", прийнятого в 2003 році, передбачено, що у випадку продажу протягом року одного об’єкта площею до 100 кв. м, придбаного до 2004 року, платник податків платить податок у розмірі 1% від оціненої вартості об’єкта.

У разі продажу об’єкта площею понад 100 кв. м, придбаного до 2004 року, платник податків платить 1% податку за 100 кв. м загальної площі і 5 % - за площу понад 100 кв. м.

Якщо ж продається об’єкт, придбаний після 2004 року, 13% податком обкладається прибуток від продажу об’єкта.

У Мін’юсті відзначили, що нотаріуси мають право встановлювати кількість проданих об’єктів нерухомості платником податків через Державний реєстр договорів.

Оцінену вартість нерухомості буде визначати Бюро Технічної Інвентаризації, передає ICTV.

У Херсоні робота не припинялася

Тим часом, у Херсоні розроблена, налагоджена й успішно впроваджена програма розрахунку прибуткового податку на купівлю-продаж нерухомості, за допомогою якої вже оформляють угоди 11 нотаріусів і одне агентство нерухомості.

Програму, яка називається WEZOM, було розроблено при тісному контакті з нотаріусами Херсона та їх бухгалтерів. З демо-версією може ознайомитися кожен бажаючий.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах