Експерти: ріст цін на житло до кінця року може скласти 25-30%

Корреспондент.net, 26 липня 2005, 13:43
0
0

Фахівці з нерухомості прогнозують підвищення цін на житло в цьому році на 25-30%, передають Українські новини.

"Якщо темпи (росту) залишаться такими самими, то ціни зростуть ще як мінімум на 25%, особливо це стосується великих міст", - сказав президент Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України Олександр Бондаренко.

За його словами, одним з факторів росту цін є те, що зараз ринок нерухомості є найбільш привабливим для здійснення спекулятивних операцій.

Олександр Бондаренко зазначив, що регулювати ситуацію на ринку необхідно на рівні держави, зокрема це можна зробити, створивши більш прибутковий ринок для відтоку частини коштів з ринку нерухомості.

"Необхідно створити більш привабливий ринок, наприклад цінних паперів, на який підуть кошти з ринку нерухомості, що сприятиме зниженню цін", - сказав експерт.

Крім того, за його словами, для стабілізації цін необхідно збільшувати обсяги будівництва, оскільки зараз на ринку попит перевищує пропозицію, що приводить до росту цін на житло.

Директор агентства нерухомості "Планета Оболонь" Олексій Котенко заявив, що, з огляду на щомісячний середній ріст цін на квартири на 5-7% і на те, що він, найімовірніше, збережеться до кінця року, ціни збільшаться ще на 25-30%.

"Тенденція росту цін до кінця 2005 збережеться напевно... Таким чином, у другому півріччі вони зростуть ще на 25-30%", - сказав він.

З початку року, за оцінками експертів, ціни на житлову нерухомість зросли в середньому на 30%.

У червні на первинному ринку нерухомості Києва середня ціна на однокімнатні квартири підвищилася на 5,9%, або на 333 гривні, до 5969 гривень за кв. м порівняно з травнем, на двокімнатні квартири – на 1,5%, або на 94 гривні, до 6481 гривень, на трикімнатні – на 4,7%, або на 271 гривню, до 6039 гривень за кв. м.

На вторинному ринку нерухомості Києва в червні середня ціна на однокімнатні квартири підвищилася на 9,8%, або на 579 гривень, до 6 463 гривень за кв. м порівняно з травнем, на двокімнатні квартири – на 8,5%, або на 524 гривні, до 6724 гривень за кв. м, на трикімнатні – на 5,3%, або на 336 гривень, до 6 683 гривень за кв. м.

Експерти прогнозують, що зниження процентних ставок по іпотечних кредитах приведе до подорожчання житла за рахунок збільшення попиту та низької пропозиції на ринку.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах