Ющенко не підписав Житлового кодексу (оновлено)

Корреспондент.net, 8 серпня 2005, 14:25
0
6

Президент України Віктор Ющенко ветував ухвалений Верховною Радою Житловий кодекс, повідомляють Українські новини.

Ветуючи документ, голова держави акцентує на тому, що новий кодекс потрібен, з огляду на перехід до ринкової економіки і сучасні стандарти життя. Він пропонує парламенту відхилити вже ухвалену редакцію Кодексу і розробити новий законопроект, який би цілком відповідав Конституції та сучасним потребам.

Причинами, через які Віктор Ющенко відмовився підписати Житловий кодекс, стала невідповідність положень документа Конституції і непогодженість із Цивільним кодексом, а також низкою соціальних законів.

"У пропозиціях наведено тільки найбільш принципові зауваження щодо концепції та змісту основних положень Житлового кодексу, які дають підстави вважати, що Кодекс через численні недоліки, невідповідність Конституції та суттєве обмеження конституційних прав громадян неприйнятний", - сказано в повідомленні.

На думку Президента, у цьому вигляді Житловий кодекс не забезпечує зафіксованого в Конституції права на житло, як одного з основних, і зберігає застарілі підходи до вирішення житлових проблем.

Серед таких невідповідностей Конституції Президент називає передбачені кодексом гарантії оплати житла для тих, хто має потребу в соціальному захисті, тоді як Конституція передбачає надання таким людям житла безкоштовно.

Також кодекс надає Кабінету міністрів право визначати підстави для виселення з молодіжних житлових комплексів, можливість виселення з гуртожитків за рішенням адміністрації підприємства, хоча за Конституцією ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.

Ющенко також називає невідповідним конституційному праву встановлювану кодексом заборону власникам приватного житла проводити ремонти, що порушують несучі конструкції, й обмеження можливості огляду і доступу до інженерних мереж.

"Кодекс мав би не забороняти власникові житла вирішувати, за необхідності, певні проблеми, а встановити певний порядок їх вирішення, який би виключив можливість заподіяння шкоди правам інших", - сказано в пропозиціях Президента.

Що було в кодексі

Відповідно до ухваленого Верховною Радою кодексу, право на житло забезпечується шляхом надання громадянам державою або органами місцевого самоврядування соціального (безкоштовного) житла або житла за доступною ціною на основі договору винайму.

Право на житлі також здійснюється шляхом створення умов для отримання кредитів на будівництво або купівлю житла громадянами, котрі перебувають на обліку для поліпшення житлових умов або для надання цільових житлових позик.

За формою власності житловий фонд поділяється на приватний, державний, комунальний і суспільний.

У законопроекті сказано, що плата за житло включає плату за його винайм, за догляд будинку і прилеглої території, за комунальні послуги та капітальний ремонт. У разі несвоєчасної сплати за житло, кодексом передбачено нарахування пені в обсязі 0,1% від суми заборгованості за кожен день прострочення.

Суб’єктами права власності на житло є громадяни України, іноземці, особи без громадянства, юридичні особи, держава. Об’єктами права власності на житло є квартири, житлові будинки, житлові кімнати і належні до житлових кімнат допоміжні приміщення. Відповідно до проекту кодексу, не дозволено заселяти одну кімнату особами різної статі віком за 9 років (крім сімейної пари).

Законопроектом передбачено, що житло Фонду соціального і спеціального призначення приватизації не підлягає.

Відповідно до проекту, винаймачів житла, котрі не платять за житло протягом 6 місяців, виселяють із займаної площі.

Виселення передбачено за припиненні дії договору оренди, самовільного зайняття житла, систематичних руйнувань або ушкоджень приміщення, у випадку використання житла не за призначенням, у випадку позбавлення винаймачів батьківських прав, якщо вони живуть разом із дітьми.

Колишній житловий кодекс Української РСР було ухвалено у червні 1983 року.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах