У Києві немає справді елітного будинку

Корреспондент.net, 14 грудня 2005, 13:24
0
7

Справді елітного житла в Києві практично немає, є лише "будинки підвищеної комфортності".

Експерти, яких опитало видання "Сейчас", зазначають, що поняття "елітний" звичайно передбачає наявність цілком автономного комплексу з власною налагодженою інфраструктурою для обслуговування, відпочинку й освіти.

"Так, багатоквартирні висотки в, вкажімо, Царському селі мають репутацію елітного житла, хоча насправді належать до бізнес-класу", – сказав директор компанії "Укрелітжитло" Олександр Бойчук.

А справді елітні будинки клубного типу (розраховані на 20-30 квартир, розташовані у центральних і наближених до центру районах) потрапляють в один ціновий діапазон із менш якісними.

"Кожна компанія хотіла б виставити своє житло на клас чи два вищим, ніж воно є насправді", – сказав керівник відділу продажу нерухомості компанії "Укразіябуд" Володимир Щурко.

Чіткої внутрішньої класифікації житла на ринку досі немає. Цей факт, як вважають фахівці, породжує виникнення спірних моментів. Адже в такій ситуації не надто важко створити ілюзію в потенційного покупця – назвати об’єкт елітним, коли він таким не є.

Фахівці Української будівельної асоціації пропонують розділити споруджуване в нашій країні житло на п’ять класів: соціальне житло, "економ", "бізнес", "преміум" і "делюкс". Різниця між ними може полягати в наявності чи відсутності прибудинкової території, автономних систем енерго- і водопостачання, опалення, а також облаштованості під’їздів.

Асоціація вже планує в травні 2006 року передати відповідний проект на розгляд Міністерству будівництва, архітектури і житлово-комунального господарства України.

Нині рекламні проспекти будівельних компаній переконують, що в Києві житла категорії "еліт" стає з кожним роком більше. І, попри збільшення пропозиції, на ринку така нерухомість дорожчає.

Так, протягом останніх трьох років щорічний приріст цін у цьому сегменті сягає 35-40%. Наразі вартість одного квадратного метра престижного дорогого житла стартує від 2-3 тис. доларів.

За матеріалами ЛIГАБiзнесIнформ

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах