Інвестори житла-жертви афери не зможуть повернути свої гроші

Корреспондент.net, 10 лютого 2006, 13:45
0
17

Генеральний директор зареєстрованої у формі товариства з обмеженою відповідальністю фінансово-будівельної компанії "Еліта-центр" (Київ) Ігор Циганок заявляє про незаконне використання цього бренду групою шахраїв для залучення коштів інвесторів.

"Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансово-будівельна група "Еліта-центр" не має нічого спільного і ніколи не входила до так званої групи компаній "Еліта-центр", - сказав Циганок.

За його словами, юридичної особи "група компаній "Еліта-центр" не існує, а бренд "Еліта-центр" використовувався для залучення інвестицій.

"Торговельну марку "Еліта-центр" використовували для прикриття своїх оборудок, для того, щоб задурити голови вкладникам, залучити гроші і нажитися в такий спосіб", - сказав Циганок.

Він наголосив, що ТОВ "Еліта-центр" не приймало внесків від населення для фінансування будівництва, яке в пресі позиціонувалося під маркою "Еліта-центр" (по вул. Отто Шмідта, 34-42, вул. Героїв Сталінграда, 7-б, вул. Курнатовського, 7-б, вул. Петра Запорожця, 15-б, вул. Лабораторна, 12, вул. Отто Шмідта, 26-б, в, г, вул. Будівельників, 18 – ред.).

"Товариство з обмеженою відповідальністю фінансово-будівельна група "Еліта-центр" ніколи не фінансувала жоден з об’єктів, які на сьогоднішній день опубліковані в пресі", - сказав Циганок.

Він також наголосив, що компанія "Еліта-центр" існує 12 років, але її бренд не було зареєстровано.

"Коли розпочалася рекламна компанія на майданчику по Отто Шмідта, мене це не сильно збентежило, оскільки я був інвестором цього об’єкта і якоюсь мірою не заперечував, щоб компанія, яку я очолюю, там фігурувала як бренд", - сказав Циганок.

Він зазначив, що після того, як бренд компанії почали використовувати під час реклами інших будівельних майданчиків, він особисто звертався до керівників компанії науково-дослідний центр "Прогрес" і "БІК" із проханням не використовувати торговельну марку "Еліта-центр", на що вони не відреагували.

"Правових підстав обстоювати цей бренд у мене не було, оскільки він не був зареєстрований як торговельний знак. Тільки на цьому тижні ми одержали підтвердження того, що товарний знак зареєстровано і є власністю компанії", - сказав Циганок.

За його даними, "Еліта-центр" є єдиною юридичною особою й до її складу не входять інші компанії.

Житловий будинок по вулиці Отто Шмідта

Генеральний директор "Еліта-центр" вважає можливим добудувати житловий будинок по вулиці Отто Шмідта, 34/42 в Києві, на що необхідно близько 10 млн. доларів.

Також Циганок повідомив, що особисто він, а не ТОВ "Фінансово-будівельна група "Еліта-центр", інвестував у будівництво будинку по вул. Отто Шмідта, 34/42, і йому належить близько 20% об’єкта (решту реалізовувало ЗАТ "Будівельно-інжинірингова компанія "БІК" через "НІЦ Прогрес" - ред.).

Водночас, Циганок як фізична особа уклав близько 70 договорів з інвесторами, які купили у нього квартири в цьому будинку.

Він висловив надію, що зуміє зі своїми інвесторами домовиться в несудовому порядку.

Циганок також повідомив, що раніше йому належало 50% акцій ЗАТ "Будівельно-інжинірингова компанія "БІК", але в 2004 році він продав свою частку громадянину Росії Олександру Волконському, якому сьогодні ця компанія належить на 100%.

"Засновник компанії "БІК" зараз відсутній у Києві. Припустити можна, що він дійсно просто відпочиває на Канарах", - сказав Циганок.

За його словами, готовність будинку по вулиці Отто Шмідта, 34/42 становить 30%. Особам, які інвестували в будівництво квартир, для його завершення необхідно доплатити близько 250 доларів за квадратний метр.

"Якщо всі інвестори погодяться з таким підходом, при реєстрації договорів на фінансування будівництва, повинні бути ці договори зареєстровані і внесені відповідні зміни, доповнення в договір про те, що інвестор згоден заплатити додаткову суму. Це може бути дуже вигідно для більшості інвесторів", - сказав Циганок.

Він нагадав, що багато інвесторів спокусилися дешевою ціною майбутніх квартир у будинку, і проінвестували квадратний метр за ціною 500-900 доларів, тоді як ринкова ціна квартир у цьому об’єкті - 1,5-2 тис. доларів за кв. м.

Циганок додав, що необхідно скласти єдиний реєстр усіх вкладників, які внесли гроші в цей об’єкт. "Повинні розібратися, по-перше, з яких квартир є подвійні продажі", - сказав він.

Він зазначив, що провів переговори з двома банками, які готові профінансувати добудову об’єкту, коли будуть вирішені питання з вкладниками. Фінансування пропонується здійснювати через Фонд фінансування будівництва.

"Якщо є подвійні продажі, в судовому порядку повинно бути вирішено, хто ж із подвійних продажів є власником тої або іншої квартири", - сказав Циганок.

"Ті квартири, які безперечні і не було подвійних продажів, реєструвати інвесторів у Фонді фінансування будівництва. Вже є два фонди, які виявили своє бажання підставити своє плече", - сказав він.

Інвестори не зможуть повернути свої гроші

Циганок також повідомив, що інвестори не зможуть повернути свої гроші, які залучило ТОВ "НІЦ Прогрес" для будівництва житла під брендом "Еліта–центр".

"Гроші, які пішли з НІЦ, повернути не вдасться… Я не бачу іншого варіанту, як змиритися з тим, що їх вже не повернути", - зазначив він.

Він уточнив, що особи, які хотіли інвестувати в будівництво житла від ЗАТ "Будівельно-інжинірингова компанія "БІК", яка позиціонувала себе як одна з компаній групи "Еліта-центр" і була замовником будівництва житлового комплексу по вул. Отто Шмідта, 34/42 у Києві, укладали договори з ТОВ "НІЦ Прогрес".

"Компанія "Прогрес", за моєю інформацією, зібрала дуже багато грошей у вкладників і пішла… "БІК" уклала договір з "Прогресом" (на залучення коштів – ред.). Коли з’явилася "прокладка", з’явилися можливості для зловживань", - сказав Циганок.

Кримінальна справа

Подільським райуправлінням ГУМВС України в м. Києві 7 лютого порушено кримінальну справу за фактом шахрайства (частина 4 статті 190 Кримінального кодексу України).

Установлено, що ТОВ "НІЦ Прогрес", ЗАТ "Будівельно-інжинірингова компанія "БІК", ТОВ "Марс-1", ТОВ "АСФ", ТОВ "Фінансово-будівельна компанія "Еліта-центр", ТОВ "СГУ "Хімбуд", ТОВ "Компанія "Елітабудінвест" укладали договори з громадянами про пайову участь в будівництві житла за адресами: Київ, вул. Героїв Сталінграду, 7-б; вул. Курнатовського, 7-б; вул. Петра Запорожця, 15-б; вул. Лабораторна, 12; вул. Отто Шмідта, 26-б, в, г; вул. Будівельників, 18.

За вказаними адресами ніякого будівництва не ведеться. Крім того, ЗАТ "БІК" є забудовником житлового комплексу за адресою: м. Київ, вул. Отто Шмідта, 34/42. Названі компанії позиціонували себе як група компаній "Еліта-центр".

Досудовим слідством установлені факти подвійного, а також потрійного оформлення договорів пайової участі в будівництві тих самих квартир.

Сума завданої шкоди оцінюється більш як у 400 млн. грн., кількість постраждалих - понад 1,5 тис. осіб. Керівники компаній перебувають в розшуку.

Оформлення договорів і проведення оплати за майбутні квартири проводилися за адресою: м. Київ, вул. Раєвського, 4-а.

Підготовлено за матеріалами Українських новин та УНІАН.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах