Вартість житла в "містах-супутниках" зростає

Корреспондент.net, 17 травня 2006, 11:12
0
4

За даними аналітичного відділу Будівельно-інвестиційної компанії "Київ Житло-Інвест" вартість житла на первинному ринку в багатоквартирних будинках "міст-супутників" Києва в травні в порівнянні з квітнем збільшилася в середньому на 1,6%.

Так, вартість однокімнатних квартир збільшилася в середньому на 2%, двокімнатних - на 1,7%, а трикімнатних - на 1,2%. При цьому вартість 1 кв. м в однокімнатних квартирах збільшилася на 1%, у двокімнатних - на 0,9%, а трикімнатних  -  на 0,9%.

У такий спосіб середня ціна 1 кв.м у "містах-супутниках" на сьогоднішній день складає 805 у.о./кв.м.

При цьому експерти "Київ Житло-Інвест" стверджують, що ріст вартості житла в передмістях Києва викликаний тими ж процесами, що й у самій столиці. Так, у квітні, і в травні ріст вартості житла в "містах-супутниках" був зумовлений, насамперед, інфляційними очікуваннями.

Разом з тим, в аналітичному звіті компанії зазначається те, що в найближчі місяці, за умови збереження сформованої політичної й економічної кон’юнктури на первинному ринку, середня цінова різниця у вартості 1 кв. м між Києвом і "містами-супутниками" збережеться на рівні від 300 до 600 у.е. у залежності від класу житла і зони будівництва".

Під час дослідження компанія проаналізувала 29 об’єктів будівництва багатоквартирних будинків 18 компаній-операторів первинного ринку в містах: Бориспіль, Бровари, Вишневе, Вишгород, Коцюбинське, Обухів. Плановий період здачі будівництва 2006 - 2008 роки.

Середня ціна 1 кв.м. в Києві без врахування зонування складає 1455 у.о./кв.м. Водночас, середня ціна 1 кв.м. у 4 зоні відповідно до класифікації житла, розробленої Українською будівельною асоціацією (Святошин, Дарниця, Троєщина і т.д.) складає 1120 у.о./кв.м. Що цікаво, що саме ця зона найбільш наближена до "міст-супутників".

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах