Київ безнадійно відстає від Москви. І це радує

Корреспондент.net, 5 липня 2006, 11:38
0
7

За перше півріччя поточного року житло в Москві подорожчало в середньому в півтора рази. В даний час середня вартість одного квадратного метра житла в Москві складає 3523 доларів.

Такі дані надає російський аналітичний центр "Індикатори ринку нерухомості".

Ключовою проблемою московського ринку нерухомості як і раніше є дефіцит квартир, що отримав ще більш масштабні обриси в зв"язку з появою Закону про пайову участь у будівництві. За оцінками фахівців, після вступу в силу цього Закону обсяги будівництва нового житла в Москві скоротилися вдвічі. З незначним відставанням аналогічне скорочення пропозиції відбулося і на вторинному ринку.

Другою причиною росту цін є спекулятивна складова, оскільки до 30% нерухомості купують з метою вкладення вільних грошей і наступного перепродажу. За оцінками російських аналітиків, зараз не менше половини об"єктів-новобудов притримується продавцями, продажі тимчасово припинені або ж пропонуються тільки неліквідні квартири. При цьому слід зазначити, що інвестиційними покупцями на ринку здебільшого виступають самі ріелтори і забудовники.

Настільки невтішні для жителів російської столиці дані не можуть не радувати киян, що уже практично переконані в тому, що вартість нерухомості в столиці нашої батьківщини побила всі рекорди.

Тим часом, на сьогоднішній день середня вартість 1 кв. метра житла економ-класу в Києві складає 1169,66 у.е.; бізнесу-класу - 1903,73 у.е.; преміум-класу - 4926,67 у.е.

За матеріалами ЛIГАБiзнесIнформ

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах