Кримська нерухомість стрімко дорожчає

Корреспондент.net, 6 липня 2006, 12:15
0
4

З початку поточного року земельні ділянки в Криму під індивідуальне будівництво подорожчали в середньому в півтора рази, повідомляє аналітичний відділ севастопольського АН "Мультидом".

Ще в січні середня ціна однієї сотки землі в Севастополі складала 600 доларів, а за станом на кінець червня вона піднялася до 870 доларів. При цьому найбільшими темпами дорожчали елітні ділянки, про що свідчить збільшення їхньої вартості на 925 - до 5230 доларів за сотку.

Що ж стосується неелітних ділянок, то ціни на них за даний період часу виросли в ціні усього на 35 - до 670 доларів за одну сотку.

Тим часом, максимальні ціни на земельні ділянки з державними актами під індивідуальне будівництво зафіксовані в рекреаційних зонах (бухті Стелецької, бухті Омезі, у Камишовій бухті), а також у центрі Севастополя. У цих місцях ціна за сотку землі досягає 10 000 доларів.

Усе більшою популярністю користуються також ділянки в горному Криму - наприклад, Байдарська долина на виїзді із Севастополя убік Ялти, Бахчисарайський район. Тут потенційних покупців приваблюють чудові місця і чисте повітря.

Також великий інтерес викликають великі ділянки (від 1 га) на ПБК із цільовим призначенням під санаторії, пансіонати, бази відпочинку, котеджні селища. "Однак ці об"єкти, в основному, інвестують українські підприємці, тому що власники земельних ділянок у рекреаційних зонах мають не державний акт на право власності, а договір оренди, що насторожує й відлякує покупців- нерезидентів", - зазначила начальник відділу комерційної нерухомості АН "Мультидом" Світлана Аксьонова.

У той же час, за її словами, покупцями кримських земель виступають не тільки місцеві жителі, але і приїжджі з інших регіонів України, а також громадяни ближнього і далекого зарубіжжя (Росія, Прибалтика, Німеччина, Франція, Великобританія, Америка і навіть Китай).

Слід зазначити, що на тлі росту цін на кримські землі активність покупців у червні трохи зменшилася, що підтверджується припиненням динаміки росту кількості укладених угод у цьому сегменті.

Разом з тим учора Представник Президента України в АРК Геннадій Москаль висловив стурбованість продовженням "нахабного дерибана" земель на Південному узбережжі, у якому, за його словами, задіяні органи місцевого самоврядування, структурні підрозділи Ради міністрів АРК і постійні комісії Верховної Ради АР Крим. А на початку травня поточного року Департамент Державної служби боротьби з економічною злочинністю повідомив, що АР Крим фігурує в списку українських територій, на яких фіксується найбільша кількість злочинів у сфері земельного законодавства.

За матеріалами ЛIГАБiзнесIнформ

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах