Недорогого житла в Києві може не залишитися

Корреспондент.net, 1 серпня 2006, 15:20
0
4

Середня вартість 1 кв. м житла економа-класу на первинному ринку в липні в порівнянні з червнем збільшилася на 3,4%. На сьогоднішній день вона складає 1209 доларів за 1 кв. м.

Про це КорреспонденТ.net повідомили в аналітичному відділі будівельно-інвестиційної компанії "Київ Житло-Інвест"

Так вартість 1 кв. м в однокімнатних квартирах збільшилася на 2,7%, у двокімнатних - на 0,7%, а трикімнатних - на 0,4%. При цьому вартість однокімнатних квартир збільшилася в середньому на 0,5%, двокімнатних - на 0,1%, а вартість трикімнатних знизилася на 0,6%.

У той же  час середня вартість 1 кв. м житла бізнесу-класу за останній місяць збільшилася в середньому на 9,6% (2086 доларів за 1 кв. м).

При цьому вартість 1 кв. м в однокімнатних квартирах збільшилася на 5,1%, у двокімнатних - на 6,2%, а трикімнатних - на 8,4%. Вартість же однокімнатних квартир збільшилася в середньому на 1,2%, двокімнатних - на 0,9%, а трикімнатних - на 2,3%.

Що ж стосується житла преміум-классу, то вартість 1 кв. м у цій категорії за останній місяць збільшилася на 4,6% і складає 5160 доларів.

При цьому вартість 1 кв. м у двокімнатних квартирах збільшилася на 1,3%, а трикімнатних - на 0,3%. Вартість же двокімнатних квартир збільшилася в середньому на 0,2%, а трикімнатних - знизилася на 0,1%.

Цікаво, що за останній місяць були припинені продажі по 32 об’єктам (більш ніж 15% від загальної кількості  споруджуваних будинків). Аналітики зазначають, що "головними причинами припинення реалізації житла є відсутність у компаній усієї дозвільної документації на будівництво, а також політична невизначеність". Крім того фахівці не виключають, що деякі учасники ринку попросту вирішили "притримати квартири, очікуючи осіннього сезонного сплеску активності на ринку нерухомості".

За словами провідного аналітика компанії Алли Куценко, припинення продажів деяких об’єктів у бізнесі-класі і високий попит на первинне житло цієї категорії дозволили рядe компаній, які закінчують реалізацію своїх об’єктів, істотно підняти ціну. "Вартість 1 кв. м за останній місяць в окремих випадках збільшилася до 50%, однак таке положення речей не є тенденційним" - зазначила експерт. 

У ході дослідження було проаналізовано 186 об’єктів будівництва житлової нерухомості 77 компаній-операторів первинного ринку з планованим періодом здачі 2006 - 2008 року.

Кореспондент.net

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах