Експерти: Кредит на квартиру краще брати у валюті

Корреспондент.net, 7 вересня 2006, 11:22
0
5

На фоні літнього підвищення процентних ставок по гривневих кредитах, долар США залишається привабливішою валютою для купівлі квартири в кредит.

Про це журналістові КорреспонденТ.net повідомили аналітики компанії "Простобанк Консалтинг".

За результатами аналізу умов житлового кредитування 14 столичних банків, експерти компанії повідомляють про те, що влітку 2006 року номінальні процентні ставки в національній валюті в середньому на ринку підвищилися:

- на +0,18% до 16,52% (термін кредитування - 10 років);

- на +0,15% до 15,93% (термін кредитування - 20 років).

При цьому умови кредитування в іноземній валюті (дол. США) практично не змінилися:

- без змін - 11,91% (термін кредитування - 10 років);

- на +0,06% до 11,86% (термін кредитування - 20 років).

Однак у літній період київські банки підвищували не тільки процентні, але і комісійні витрати своїх клієнтів. Про це свідчить вивчення динаміки ефективної процентної ставки, що показує додаткові комісії, які позичальник платить фінансовій установі в процесі отримання й обслуговування позики:

у національній валюті

- термін кредитування 10 років: 18,60% (+2,09%),

- термін кредитування 20 років: 18,75%(+2,82%),

в іноземній валюті

- термін кредитування 10 років: 13,36% (+1,45%);

- термін кредитування 20 років: 13,25%(+1,39%)

Таким чином, витрати клієнтів банків значно підвищилися, що було спричинено збільшенням комісійних платежів по кредитах з боку декількох столичних банків. Так, наприклад, "Райффайзенбанк Україна" підвищив одноразову комісію за обслуговування кредиту з 500 грн. до 1 500 грн., а "Кредитпромбанк" увів разову плату в розмірі 0,75% від суми позики (раніше - 450 грн.).

Що ж стосується процентних ставок, то найбільше збільшення на ринку було характерно для наступних кредитних організацій:

- у гривні - "Аваль" (+2,5%), "Раййфайзенбанк Україна" (+2,0%), "Форум" (+2,5%);

- у валюті - "Аваль" (+2,0%), "Форум" (+1,5%).

У той же час кілька фінансових установ поліпшили умови своїх житлових програм, знизивши ставки по кредитах:

- у гривні - "Кредобанк" (-1,5%), "Кредитпромбанк" (-1,0%);

- у валюті - "Кредобанк" (-2,0%), "УкрСіббанк" (-1,5%)

У ході проведення маркетингового дослідження були вивчені умови іпотечного кредитування київських офісів наступних банків: "ПриватБанк", "УкрСоцбанк", "УкрСіббанк", "Аваль", "Райффайзенбанк Україна", "Фінанси і Кредит", "Промінвестбанк", "Надра", "Кредитпромбанк", "Кредобанк", "Форум", "УкрГазбанк", "Правекс-Банк", "Міжнародний іпотечний банк".

 

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах