Експерти: За 2006 рік житло в Києві подорожчає на 37%

Корреспондент.net, 26 вересня 2006, 11:05
0
4

Консалтингова компанія Канзас на прохання газети "15 хвилин" (як і Кореспондент.net, видання KP Media) розрахувала основні індекси цін на нерухомість Києва за період з 21 серпня по 21 вересня.

За результатами дослідження, середня вартість квадратного метра виросла на 185 доларів і до 21 вересня досягла 1692 доларів.

Подорожчання торкнулося в основному вторинного ринку столичного житла. У серпні тут було відзначено безпрецедентний ріст цін. Усього лише за один тиждень з 21 по 28 серпня метр "вторинної" нерухомості подорожчав на 101 долар і досяг позначки 1608 доларів за кв. м. Таким чином, ринок почав активізуватися ще наприкінці літа, передбачаючи традиційне осіннє підвищення цін. До 21 вересня вартість одного кв. м. піднялася ще на 5%.

Як зазначають аналітики, хоча влада і задекларувала створення ринку доступного житла, квартири навпаки стають усе недоступнішими для більшості родин столиці. Як повідомила виданню Зоя Нестеренко, директор компанії Канзас, основною причиною цього є випереджальний ріст цін на житло в порівнянні з доходами більшості киян. Намір київського мера підвищити квоту квартир, які будівельники передаватимуть на соціальні нестатки, також до зниження вартості житла привести не могло.

"Можна навіть розрахувати, на скільки Київ став дорожчим за цей період, - заявила Нестеренко. - Житловий фонд міста складає близько 65 мільйонів кв. м. Помножимо приріст індексу вартості (185 доларів) на число квадратних метрів одержимо підвищення вартості житлового фонду з 21 серпня по 21 вересня - більше 12 млрд доларів".

Одним з важливих факторів підвищення цін можна також вважати використання нерухомості як інструменту вкладення засобів, впевнені експерти Канзасу. Прибутковість вкладень у столичні квартири значно перевищує прибутковість від банківських вкладів. Адже тільки за 2005 рік середня вартість житла виросла на 57%. А за минулих 8 місяців 2006 року - на 11%, при цьому до кінця року, говорять аналітики, ріст складе ще 26%.

 

 

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах