Українські банки зменшують перший внесок у житловому кредитуванні (доповнено)

Корреспондент.net, 3 жовтня 2006, 08:10
0
3

Однією з основних причин, які заважають українцям скористатися іпотечними кредитами, є перший внесок, пише газета "15 хвилин".

Далеко не всіх можуть дозволити собі відкласти необхідні 15-25% від вартості квартири. Тому всі ініціативи банків, спрямовані на зниження первісного внеску, відразу ж підвищують їх місця в рейтингах банківських кредитів.

Видання провело дослідження серед  банків, які пропонують сьогодні найбільш низькі ставки першого внеску.

Серед опитаних нами фінансових установ лише банк "Фінанси і Кредит" без будь-яких застережень відмовився від передоплати. Незалежно від суми і терміну кредиту перший внесок тут дорівнює нулю.

"Правекс-банк" видає житлові кредити з нульовим внеском на суму до $50 тис. У випадку кредитування від $50 тис. до $70 тис. перший внесок складає 5%, від $70 тис. до $100 тис. - 10%, від $100 тис. до $200 тис. - 15%. Умови кредитів на суми більше $200 тис. розглядаються спеціальним кредитним комітетом.

Більш жорсткі умови пропонує своїм клієнтам "Укрсоцбанк": 15% при кредиті до $50 тис., 20% - від $50 тис. до $100 тис., 25% - від $100 тис. до $200 тис. Коли ж сума кредиту перевищує $200.000, первісний внесок виростає до 30%. З такими ж первісними внесками кредитує і "ТАС-Комерцбанк".

УкрСиббанк вважає своїм пріоритетом роботу з молоддю. Якщо вам від 25 до 35 років і будинок, у якому купується квартира, побудований після 1995 року, ви звільняєтеся від первісного внеску взагалі. Для інших випадків існують фіксовані 15%. Виключення складають лишь кредити на покупку квартир у хрущовках. Перший внесок тут збільшено вдвічі - 30%.

"Укрпромбанк" зараз проводить акцію. За нею до кінця 2006 року його клієнти можуть скористатися кредитними програмами з 5% первісного внеску.

"Кpедитпромбанк" видає кредити з мінімальним 10%-м внеском. А "Райффайзенбанк Україна" працює з 15%. Правда, якщо клієнт згоден надати банку заставу у виді ще однієї квартири, то перший внесок може бути знижений до нуля. До речі, ця можливість уникнути першого внеску підходить для клієнтів більшості банків.

Ціни на квартири на вторинному ринку Києва і динаміка їх змін за серпень-вересень 2006 року

Район

Місяць 2006 года

1-кімнатні

2-кімнатні

3-кімнатні

Ціна 1 кв. м, $

Зм. ціни, %

Сер. ціна квартири, $

Зм. ціни, %

Ціна 1 кв. м , $

Зм. ціни, %

Сер. ціна кв., $

Зм. ціни, %

Ціна 1  кв. м , $

Зм. ціни, %

Сер. ціна кв., $

Зм. ціни, %

Голосіївський

серпень

2.142

10.83

86.554

10.23

2.083

11.81

111.437

13.38

2.160

2.5

177.204

-0.22

вересень

2.374

95.410

2.329

126.348

2.214

176.819

Дарницький

серпень

1.652

10.23

70.698

13.02

1.621

8.88

105.667

9.13

1.522

8.08

133.163

7.14

вересень

1.821

79.904

1.765

115.313

1.645

142.669

Деснянський

серпень

1.669

11,5

60.306

10,2

1.489

9,87

81.049

8,13

1.379

8,41

103.668

7,65

вересень

1.861

66.456

1.636

87.638

1.495

111.597

Дніпровський

серпень

1.807

9.46

60.352

11.3

1.633

6.8

82.011

5.31

1.663

3.37

121.436

0.52

вересень

1.978

67.170

1.744

86.365

1.719

122.067

Оболонський

серпень

1.934

8.38

69.280

6.55

1.895

8.23

112.198

3.08

1.857

9.69

152.603

13.19

вересень

2.096

73.819

2.051

115.654

2.037

172.725

Печерський

серпень

2.635

9.98

90.943

20.48

2.867

9.17

160.357

13.48

3.116

0.55

264.291

2.09

вересень

2.898

109.566

3.130

181.971

3.133

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах