Експерти: Однокімнатну квартиру в Києві за $200 уже не винаймеш

Корреспондент.net, 17 жовтня 2006, 13:27
0
10

Уже кілька років ціни на оренду київських квартир різко піднімаються наприкінці серпня - початку вересня, починаючи з жовтня, особливо різких стрибків не було. Рух є, але в цілому ситуація, як очікується, стабілізується до весни, говорять експерти, пише газета "15 хвилин" (як і Кореспондент.net, видання KP Media).

На сьогоднішній день середня орендна плата в Києві, за даними порталу "Нерухомість", коливається в межах $338-$766 за однокімнатну квартиру на місяць. Двокімнатні коштують $466-$1184, а трикімнатні - $606-$1792.

Найдешевшими вважаються Деснянський і Святошинський райони столиці, а за звання найдорожчого, поряд із традиційними лідерами - Печерським і Шевченківським районами - бореться Голосіївський. Але сухі цифри статистики не завжди відбивають реальні пристрасті тих, хто знімає квартири сьогодні.

Якщо раніше орендарі могли задовольнятися спартанськими умовами, то сьогодні, викладаючи з кишені кілька сотень доларів, вони хочуть одержати пристойну обстановку. "Насамперед, людей цікавлять варіанти з меблями і ремонтом, - вважає Анастасія Макарова, менеджер агентства нерухомості "Атланта". - Бажаючих в’їжджати в "голі" квартири зараз практично не залишилося".

Як і раніше цінується гарна транспортна розв’язка і близькість до метро. Але останній фактор зараз принциповий далеко не для усіх. Адже в людей, здатних зняти квартиру за $800-$1500 на місяць, найчастіше є власний автомобіль. З огляду на величезні темпи росту цін на нерухомість, зараз усе частіше зустрічаються родини, які купують машину в кредит, живучи в винайнятій квартирі. І вибирають вони, насамперед, саме будинок, а не його місцезнаходження.

Масовим попитом користуються спальні райони з новими будинками, а не центр. Більшість віддає перевагу сучасній інфраструктурі району, наявності дитячих майданчиків і широкому вибору супермаркетів.

На думку Тетяни Котенко, керівника відділу оренди агентства нерухомості "Планета Оболонь", найшвидше здається житло економ-класу: "Однокімнатні квартири попадають у бази агентств мінімум за $400. Якщо є одиничні варіанти за $350, то ми просто не встигаємо туди добігти. Ціни нижче $300 залишаються тільки для знайомих або клієнтів, які себе добре зарекомендували, до яких звикли хазяї"

Ціни на оренду квартир у Києві на 16 жовтня 2006 року (у.о. / міс.)

Район

1-кімнатні

2-кімнатні

3-кімнатні

мін.

середня

макс.

мін.

середня

макс.

мін.

середня

макс.

Голосіївський

300

500

1100

400

874

2000

700

1536

2100

Дарницький

230

430

850

450

584

800

400

957

1800

Деснянський

280

338

500

350

466

700

450

606

850

Дніпровський

280

395

760

350

528

1000

550

1083

3500

Оболонський

300

453

1500

400

691

1900

500

786

3500

Печерський

350

766

1300

500

1184

4000

700

1869

3600

Подільський

250

383

1300

350

612

1250

600

1047

2000

Святошинський

180

354

700

290

508

1000

450

713

1300

Солом’янський

300

429

900

400

650

2100

600

1004

1500

Шевченківський

280

541

2500

400

1040

2500

500

1792

3500

За даними порталу Нерухомість

 

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах