Ціни на нерухомість у столиці

Корреспондент.net, 1 грудня 2006, 13:37
0
3

Вартість кв. м житла економ-класу на первинному ринку Києва у листопаді в порівнянні з жовтнем збільшилася на 8,57% і склала 1447 доларів.

Про це Кореспондент.net повідомили в аналітичному відділі Будівельно-інвестиційної компанії "Київ Житло-Інвест".

Так, вартість 1 кв. м в однокімнатних квартирах збільшилася на 6,2%, у двокімнатних - на 10,2%, а в трикімнатних  -  на 9,4%. При цьому вартість однокімнатних квартир збільшилася в середньому на 6,8%, двокімнатних - на 8,6%, а вартість трикімнатних збільшилася на 7,4%.

На сьогоднішній день вартість 1 кв. м в економ-класі в однокімнатних квартирах коливається від 1100 до 1800 доларів, у двокімнатних - до 1000 до 2352 доларів, а в трикімнатних - від 1000 до 2052 доларів. 

У той же час середня вартість 1 кв. м житла бізнес-класу за останній місяць зменшилася в середньому на 2,45%  - до 2171,3 доларів за 1 кв. м.

При цьому вартість 1 кв. м в однокімнатних квартирах зменшилася на 2,2%, у двокімнатних - на 9%, а в трикімнатних  -  на 5,7%.

"Причиною досить значного збільшення вартості об’єктів економ-класу є істотне зниження пропозиції в цій категорії - у жовтні продажі велися в 60 об’єктах, у листопаді - тільки в 35 об’єктах.", - вважають аналітики.

Ще одною причиною різкої зміни показників вартості житла економ-класу аналітики називають відсутність внутрішньої класової диференціації, хоча саме в цьому класі така потреба вже є. З 35 продаваних у листопаді об’єктів економ-класу, 18 можна віднести в підкатегорію "економ+". Вартість житла "економ+" у 1,5 - 2,5 рази перевищує вартість житла економ-класу.

У ході дослідження було проаналізовано 116 об’єктів будівництва житлової нерухомості 73 компаній-операторів первинного ринку з планованим періодом здачі 2006 - 2009 р.

Корреспондент.net

 

 

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах