Під Києвом масово ростуть котеджні містечка

Корреспондент.net, 16 лютого 2007, 16:24
0
5

У 2008 році в передмістях української столиці буде налічуватися близько 80 котеджних селищ.

У консалтинговій компанії SV Development повідомили про те, що, відповідно до дослідження пропозицій на ринку котеджних селищ Київського регіону, з 2005 року по 2007 рік кількість котеджних селищ у приміській зоні міста потроїлося і наближається до 80.

За даними компанії, обсяг ринку котеджного будівництва в Київській області складає 1,8 млн кв.м. (4 тис. котеджів), з яких 360 тис. кв.м. здано в експлуатацію і 1,44 млн кв.м. перебуває в стадії проектування і будівництва.

У 2007 році очікується введення в експлуатацію 20 селищ (500 тис. кв.м.). У 2008-09 р. заявлено не менш 11 проектів (250 тис. кв.м.). Терміни будівництва інших об’єктів не декларуються (за прогнозами - кінець 2007-2008 р.).

За розрахунками аналітиків компанії, виходячи з того, що середня вартість 1 кв. м. у котеджах складає близько 1,6 тис. доларів, обсяг ринку коттеджного будівництва навколо Києва складає 2,9 млрд. доларів.

Результати дослідження показали, що 50% котеджних селищ розташовано в зоні до 20 км від межі Києва, у 20-25 кілометрах їх зосереджено 27%, і лише 23% пропозицій понад 25 км від Києва.

У кількісному вираженні, 70% ринку займають коттеджні селища класу "бізнес" і "еліт", селища економ-класу і таун-хауси представлені слабше (сукупна частка до 30%).

У той же час, якщо враховувати частку від загальної площі планованих до введення в експлуатацію будинків (1,8 млн. кв.м.), пропозиція домоволодінь вартістю до 200 тис. дол. складає 48% від сукупної пропозиції, котеджі понад 500 тис. доларів - 28%, домоволодіння від 350 до 500 тис. доларів - 15%. Незначно (9%) представлені удома вартістю від 200 до 350 тис. доларів.

За матеріалами УНІАН

 

 

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах