Експерти оцінюють ринок котеджного будівництва під Києвом у $2,9 млрд

Корреспондент.net, 2 квітня 2007, 12:09
0
5

У Київській області інтенсивно розвивається будівництво таун-хаусів, купити яке може собі дозволити родина з щомісячним доходом 2-3 тис. доларів.

За оцінками фахівців, завдяки зростаючому попиту на заміське житло, обсяг ринку коттеджного будівництва навколо Києва цього року наблизиться до 2,9 млрд доларів. При цьому в найближчі п’ять років буде зростати попит на котеджі і таун-хауси.

"Це пов’язано з рядом причин, у першу чергу, зі стрімким зростанням цін на квартири в Києві. Крім того, з огляду на динаміку розвитку іпотечних програм в Україні, з впевненістю можна сказати, що велика частина споживачів буде активно використовувати пропозиції комерційних банків щодо іпотечних програм", - зазначила маркетолог компанії ГСК УкрінвестБуд  Алла Куценко.

На сьогодні, як зазначає газета Дело, частка будівництва котеджів економ-класу і таун-хаусів у загальному обсязі заміського житла складає близько 20%. За словами експертів, тенденція щодо забудови цього житла тільки зростає.

Наймасштабнішими проектами цього року стане будівництво таун-хаусів на 830 будинків в селі Богданівка Броварського району і на 400 будинків у Калинівці Макарівського району, який реалізує компанія Київміськбуд. Перші 250 будинків здадуть восени 2007 року. Інші - через рік-два. Ціна - від 2657 грн. за кв. м.

Зараз триває продаж  житла економа-класу в коттеджних містечках Лелечий хутір у Макарівському районі, Вітберг у Віті Поштовоій і Місті Сонця неподалік від дороги Київ - Крюковщина - Боярка, повідомляє видання.

Більшість забудовників позиціонують свої селища в якості "ощадливих". Як підкреслюють представники компаній, у середньому мова йде про тисячу доларів за 1 м. кв., а заявлена ціна на будинки в Новоселках і нижче: від 700 доларів до 1 тис. за 1 кв. м. Розміри житла обмежуються до 200 кв. м.

За словами експертів, доступність містечок економа-класу в першу чергу обумовлена декількома факторами: віддаленість від столиці, кількість виділеної землі і площа самого будинку або квартири. Традиційно таке житло розміщається за межами 30-кілометрової зони від міста.

За матеріалами газети Дело

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах