Котеджі в Київській області на 28% дешевші від столичних квартир

Корреспондент.net, 15 травня 2007, 12:57
0
8

Відповідно до дослідження компанії SV Development, середня вартість будинків у котеджних селищах Київської області складає $1750/кв.м., що на 28% нижче від цін на квартири в новобудовах Києва.

Найбільш популярним і, відповідно, найдорожчим є Обухівський напрямок. Як повідомили Корреспондент.net у SV Development, тут зосереджено більше 32% усіх професійних котеджних селищ (КП) регіону, у яких ведуться продажі, а ціна котеджів варіюється від $1785 до $5000/кв.м. (з урахуванням присадибної ділянки), середня вартість - $2887/кв.м.

Не менш активно забудовуються Житомирський та Одеський напрямки (29% і 14% ринку КП), де вартість продажу складає від $800 до $2550/кв.м.

Бориспільському та Вишгородському районам належить по 10,5% ринку, а ціна маєтків коливається в межах $1025-2600/кв.м.

Бородянський район займає не більше 4%, вартість котеджів тут варіюється від $1025 до $1715 за кв.м. з урахуванням ділянки.

У Броварському напрямку будинки в селищах на продаж не представлені.

На сьогоднішній день верхня цінова межа будинків у професійних КП регіону досягає $3,5 млн., "середній" котедж обійдеться в $627 тис. Є і ціни нижчі - від $86 тис.

При цьому станом на травень 2007 року продажі ведуться в 28 селищах, загальна сукупність пропозицій складає більше 1 тис. домоволодінь, середня вартість 1 кв.м. будинку (з урахуванням земельної ділянки) $1750/кв.м.

Структура пропозиції котеджів у котеджних селищах по напрямках:

1. Обухівський - 11%

2. Бориспільський - 6,4%

3. Житомирський - 49,3%

4. Одеський - 10,7%

5. Бородянський - 15,7%

6. Вишгородський - 6,9%

Середня вартість котеджів у КП по напрямках Київської області:

1. Обухівський - $2783/кв.м.

2. Бориспільський - $2217/кв.м.

3. Житомирський - $1589/кв.м.

4. Одеський - $1466/кв.м.

5. Бородянський - $1365/кв.м.

6. Вишгородський - $1334/кв.м.

Середня вартість котеджів у КП по напрямках Київської області:

1.  Обухівський - $2887/кв.м.

2.  Бориспільський - $2182/кв.м.

3.  Житомирський - $1542/кв.м.

4.  Одеський - $2063/кв.м.

5.  Бородянський - $1365/кв.м.

6.  Вишгородський - $1425/кв.м.

У даному аналізі розглядалися тільки котеджі в КП, і при цьому не враховувалася вартість таун-хаусів, а також селища, у яких не представлені котеджі (наприклад, "Княжичі"). За одиницю приймається котеджне містечко, незалежно від кількості домоволодінь. За одиницю приймається котедж (домоволодіння).

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах