Експерти: Ціни знизяться тільки на перспективні квартири

28 серпня 2008, 11:06
0
6

Після зниження розміру обов'язкових відрахувань на розвиток транспортної й соціальної інфраструктури, пожежної охорони й підключення до електромереж, а також безкоштовне передання квартир місту позитивно вплине на зниження цін на первинному ринку житлової нерухомості.

Однак це все буде стосуватися лише нових проектів, реалізація яких повинна початися в перспективі, повідомили Корреспондент.net у керуючій компанії ТІКО-Констракшен.

Справа в тому, що за споруджуваними проектами ці витрати вже закладені у вартість, тому зміна цін щодо них малоймовірно. Крім того, розмір таких відрахувань установлюється місцевими органами виконавчої влади, які визначають їхню величину й порядок виплат.

Експерти вважають, що в цьому випадку міська влада втратить потужного фінансового інструмента з наповнення міського бюджету, завдяки якому забезпечувався розвиток міських комунікацій і інфраструктури міста.

Питома вага цих відрахувань у структурі роздрібної ціни квадратного метра, на нашу думку, трохи завищена і не перевищує 30%. Зниження цін при скасуванні подібного податкового тягаря можливо лише на 10-15%, вважають у ТІКО-Констракшен.

Нагадаємо, що собівартість житла стане нижчою мінімум на 45% через скасування різних зборів, заявила прем'єр-міністр Юлія Тимошенко.

Корреспондент.net

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах