У Києві подешевшала нерухомість на вторинному ринку

3 жовтня 2008, 10:24
0
5

Як повідомили в компанії Канзас, індекс вартості вторинного житла в Києві майже не змінився й становить 2774$/кв.м. Індекс цінового очікування становить + 0,006%. Минулого місяця ціна становила 2798$/кв.м.

Індекс прибутковості за вересень 2008 року - +1,1%. Порівняно з серпнем, прибутковість вторинного житла виросла на 0,3%.

"Незважаючи на деяке зниження прибутковості житла й ризики, пов'язані з його придбанням, нерухомість усе ще залишається ліквідним товаром для вкладення коштів ", наголошують у компанії Канзас.

Надії на традиційне осіннє пожвавлення поки не виправдалися. Попит як і раніше в 2-3 рази поступається пропозиції, наголошують у компанії.

Але він не падає, а накопичується, оскільки люди відкладають покупку житла. Більшість потенційних покупців налякані іпотечною кризою, "стрибками" долара й прогнозами про майбутній обвал цін на нерухомість, тому й не поспішають розлучатися з грошима.

Центральні райони Печерськ і Шевченківський традиційно лідирують за вартістю житла. Тут спостерігається збільшення ціни квадратного метра пропорційно кількості кімнат у квартирі. В інших районах різниця в ціні між сегментами не така відчутна. У Дарницькому, Деснянському й Святошинському районах найбільша ціна на однокімнатні й найменша на трикімнатні квартири.

Максимальна вартість квадратного метра у вересні 2008 р була в Печерськом районі й становила 17 503 $/кв.м.

Мінімальна ціна пропозиції була зафіксована в Дарницькому районі, де вартість за квадратний метр  становила 1922$/кв.м.

Як раніше повідомлялося з посиланням на дані компанії Київ Житло-Інвест, "у вересні вартість житла на первинному ринку Києва залишалася стабільною.

Так вартість житла економ-класу збільшилася на 0,2%, житла бізнес-класу зменшилася на 0,4%, а вартість у преміум-сегменті збільшилася в середньому на 3,6%.

Корреспондент.net

 

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах