Протягом минулого тижня в Києві подешевшали квартири

18 листопада 2008, 17:38
0
5

З 10 по 17 листопада 2008 року індекс вартості вторинної нерухомості Києва знизився на 19 $, згідно з даними інформаційно-аналітичного порталу Канзас

На сьогоднішній день вартість квадратного метра становить 2636 $ / кв.м.

Таким чином, ціни на вторинне житло столиці продовжують падати. За підсумками минулого тижня середня вартість квадратного метра знизилася на 0,7%.

Загальний "застій" на ринку нерухомості, недоступність іпотеки та високий курс долара не сприяють активності покупців. Продавці продовжують знижувати ціни, також охоче йдуть на торг для реальних покупців. Однак, в нинішніх складних умовах їх мізерна кількість.

Аналізуючи динаміку поведінки індексу вартості, слід зазначити, що з початку вересня середня вартість вторинного житла подешевшала, приблизно на 6%. З огляду на чітку негативну динаміку, аналітики компанії Канзас прогнозують подальше зниження цін на житлову нерухомість столиці.

Індекс вартості є індикатором поточного рівня цін на житло. Він не відображає ціну якоїсь конкретної квартири, а є загальноринковим показником. Зростання або зниження цього показника служить індикатором підвищення або зниження загального рівня цін на житло в місті. А зміна ціни кожної окремої квартири є приблизно пропорційним зміні індексу вартості.

Індекс цінового очікування вторинної нерухомості Києва за минулий тиждень знизився на 0,3%. В даний час, індекс очікування перебуває в негативній області і становить -0,7%. Поточне значення індексу очікування дає підстави припускати подальше зниження цін на житло Києва.

Індекс прибутковості вторинного житла за жовтень знизився на 2,0%. Поточне значення індексу перебуває в негативній області і становить -0,9%. За даними Національного банку України, річна середньозважена ставка прибутковості по довгострокових банківських депозитах на вересень 2008 року склала 10,9% річних, тобто 0,91% / місяць. Таким чином, на сьогоднішній день, банківський депозит є більш привабливим для вкладення грошей, ніж столичне житло.

Раніше повідомлялося, що за період з 1 по 14 листопада 2008 року середня ціна продажу нових 1-3 кімнатних квартир у Києві зменшилася на 4,03% ($ 104) до 2 468 доларів за 1 кв.м

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах