Житловий ринок США подешевшав на $ 2 трлн у 2008 році

16 грудня 2008, 11:24
0
3

Житловий ринок в США втратив трильйони доларів вартості в 2008 році, при цьому майже 11,7 мільйона американських домовласників заборгували більше, ніж коштують їх житла, повідомив сайт Zillow.com, що займається нерухомістю.

Згідно з дослідженням Zillow Real Estate Market Reports, американські будинки протягом 2008 року подешевшали більш, ніж на $ 2 трильйона.

Вартість будинків знизився на 8,4% за перші три квартали цього року в порівнянні з аналогічним періодом 2007 року, показало дослідження.

З початку року і до кінця третього кварталу ціна на будинки впала на $ 1,9 трильйона, і ймовірно, буде падати і в четвертому кварталі.

"Цей рік був відзначений прискоренням ринкової корекції і, ймовірно, завершиться восьмим поспіль кварталом зниження вартості будинків, - сказав Стен Хамфіз, віце-президент Zillow. - В цілому, домовласники в більшості районів, які ми покриваємо, страждають від накладень стягнень, які заповнюють ринок, і зниження вартості будинків. Позитивним моментом є те, що в третьому кварталі деякі ринки - а саме ті, що більш за все постраждали від спаду - показали менше зниження в річному численні, ніж у попередньому кварталі".

"Однак наш оптимізм затьмарений знанням про те, що підсилює економічні проблеми, які виникли в четвертому кварталі, ймовірно, як і раніше, будуть чинити негативний вплив на ринок нерухомості", - сказав він.

Житловий ринок США переживає сильний спад з часів Великої депресії, оскільки величезна кількість непроданих будинків, жорсткість умов видачі кредитів і рекордне число стягнень знизили ціни на будинки.

Тридцять з 163 облікових територіальних одиниць розселення в США, які дослідив Zillow Real Estate Market Reports продемонстрували зростання індексу Zillow Home Value або середньої вартості всіх будинків в районі, в перші три квартали поточного року.

Житловий ринок США з його падаючими цінами, зростаючим числом стягнень і величезним числом знецінених іпотечних кредитів, залишається невирішеною проблемою найбільшої світової економіки.

Вартість будинків в районі Каліфорнії Стоктоні в перші три квартали скоротилася на 32,3% в річному численні. За ним іде каліфорнійський район Мерсед, де будинки подешевшали на 31,2%.

Нагадаємо, за останні два місяці дефіцит бюджету США перевищив $ 400 мільярдів. Сенат США 12 грудня провалив закон по кредитах автопрому.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах