За 2008 рік ціни на квартири в Києві знизилися майже вдвічі

За період з 1 січня по 30 грудня 2008 року середня ціна продажу нових 1-3 кімнатних квартир у Києві знизилася на 47,90% ($ 1 098) до 1 194 доларів за 1 кв.м.

Як повідомили у компанії SV Development, при цьому найдешевшим залишається Деснянський район, із середнім показником $ 1 007/кв.м., Найдорожчим Печерський район, де середня ціна продажу склала $ 2 290/кв.м.

Рейтинг цін продажу квартир по районах Києва (первинний ринок - нове житло):

1. Печерський район - зниження 42,38% (на $ 1 648) до $ 2 290/кв.м.

2. Шевченківський район - зниження 52,64% (на $ 1 724) до $ 1 551/кв.м.

3. Оболонський район - зниження 36,19% (на $ 1 080) до $ 1 905/кв.м.

4. Голосіївський район - зниження 55,59% (на $ 1 486) до $ 1 187/кв.м.

5. Подільський район - зниження 60,99% (на $ 1 568) до $ 1 003/кв.м.

6. Солом'янський район - зниження 59,56% (на $ 1 636) до $ 1 111/кв.м.

7. Святошинський район - зниження 47,35% (на $ 1 065) до $ 1 184/кв.м.

8. Дніпровський район - зниження 54,03% (на $ 1 297) до $ 1 103/кв.м.

9. Дарницький район - зниження 43,10% (на $ 827) до $ 1 092/кв.м.

10. Деснянський район - зниження 36,43% (на $ 577) до $ 1 007/кв.м.

(*) - Квартири в будинках, які ще не здано в експлуатацію. Тобто інвестиції на етапі будівництва.

За період з 1 січня по 30 грудня 2008 року середня ціна продажу 1-3 кімнатних квартир на вторинному ринку в Києві знизився на 33,23% ($ 1 143) до 2 297 доларів за 1 кв.м.

При цьому найдешевшим залишався Деснянський район, із середнім показником $ 1 788/кв.м., Найдорожчим Печерський район, де середня ціна продажу склала $ 3 741/кв.м.

Рейтинг цін продажу квартир по районах Києва (вторинний ринок - старе житло):

1. Печерський район - зниження 25,16% (на $ 1 258) до $ 3 741/кв.м.

2. Шевченківський район - зниження 35,76% (на $ 1 620) до $ 2 911/кв.м.

3. Голосіївський район - зниження 32,06% (на $ 1 087) до $ 2 304/кв.м.

4. Оболонський район - зниження 31,83% (на $ 1 050) до $ 2 248/кв.м.

5. Подільський район - зниження 38,87% (на $ 1 313) до $ 2 065/кв.м.

6. Солом'янський район - зниження 37,80% (на $ 1 281) до $ 2 107/кв.м.

7. Святошинський район - зниження 38,77% (на $ 1 197) до $ 1 890/кв.м.

8. Дніпровський район - зниження 35,32% (на $ 1 041) до $ 1 906/кв.м.

9. Дарницький район - зниження 34,50% (на $ 948) до $ 1 800/кв.м.

10. Деснянський район - зниження 28,14% (на $ 700) до $ 1 788/кв.м.

Водночас, в компанії зазначили, що унікальність даного аналізу полягає в тому, що всі ціни вказано за результатами реальних угод, а не загальної пропозиції на ринку продажу квартир Києва.