Дело: Київ уже дорожчий за Москву

23 березня 2009, 09:35
0
6

Міжнародна консалтингова компанія Сushman & Wakefield провела своє щорічне дослідження ставок оренди складської нерухомості у світі, повідомляє Дело.

За його результатами був складений рейтинг найдорожчих міст (одне місто або індустріальний район країни). У ньому українська столиця перестрибнула з 25-го на 13-е місце. Перша позиція залишилася за лондонським Хітроу (Великобританія). На другому опинилось Токіо (Японія), обігнавши в цьому році Дублін (Ірландія), повідомляє газета.

Згідно з дослідженням Cushman & Wakefield, квадратний метр індустріально-складської площі в Києві в минулому році коштував орендарям 106,4 євро в рік проти 81,48 євро роком раніше. Таким чином, Київ зі своїм 30%-вим подорожчанням обійшов Москву (Росія) - там річні ставки оренди виросли на 4,26 євро - до 99,31 євро в рік, пише Дело.

Це забезпечило Росії 15-у позицію рейтингу (в 2007 році - 14-е місце). Варшава (Польща) піднялася в рейтингу на 18 позицій: з 43-го на 25-е місце. А ось Нью-Йорк у цьому році не потрапив навіть у п'ятий десяток.

Як зазначає газета, насправді консалтингові компанії по-різному оцінюють орендні ставки. Оцінки того, як вони змінилися за минулий рік, теж звучать різні. За даними міжнародної консалтингової компанії Colliers International, ставки оренди складських приміщень у Києві (у межах міста) виросли в минулому році на 15-20%. " Станом на літо 2008 року середня базова орендна ставка на високоякісні складські приміщення у межах міста становила 18-20 доларів за квадратний метр на місяць (165-185 євро на рік), у комплексах, розташованих у 15-кілометровій зоні від столиці - 9 -12 доларів (85-110 євро на рік) ", - коментує Аркадій Вершебенюк, директор департаменту інвестиційних послуг і департаменту промислової нерухомості Colliers International (Україна).

Експерти одностайні: криза негативно впливає на потребу у київських складах. "Очікується істотне зниження попиту на складські площі в 2009 році", - заявляють фахівці Cushman & Wakefield.

Нагадаємо, вартість квадратного метра житла в Києві, в минулому році, залишалася однією з найвищих у Східній Європі та світі.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах