Ъ: Влада Києва змінює правила забудови столиці

9 квітня 2009, 08:26
0
6

Київська міськдержадміністрація винесла на громадське обговорення проект нових правил забудови Києва. Як пише Коммерсантъ-Україна, в першу чергу зміни торкнуться порядку виділення землі під забудову.

Учора Головне управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища КМДА (Головкиївархітектура) оприлюднило проект нових правил забудови Києва, пише Ъ-Україна.

За інформацією відомства, розробка документа обумовлена "істотними змінами процедури надання земельних ділянок та отримання дозвільно-узгоджувальної документації" в результаті недавнього прийняття Радою низки законів, покликаних підтримати будівельну галузь.

Як повідомили Ъ-Україна в Головкиївархітектурі, у разі ухвалення нових правил забудови при оформленні заявки на отримання земельної ділянки інвестор повинен буде подати містобудівне обґрунтування і проектну документацію. Після цього питання землевідведення планується виносити на громадське обговорення.

Зараз забудовник отримує земельну ділянку і лише потім надає проект забудови з наступним його громадським обговоренням. "Це не влаштовує ані інвесторів, ані жителів сусідніх із забудовуваними ділянками територій", - вважають в Головкиївархітектурі.

Крім того, за даними газети, нові правила забудови скасовують необхідність отримання архітектурно-проектного завдання, яке зараз видає Головкиївархітектура, вказуючи в ньому характеристики тієї чи іншої земельної ділянки, а також обмеження та вимоги з боку міста до проекту забудови. Замість цього передбачається винесення на розгляд Київради "детальних планів територій", куди і будуть вноситися всі вимоги та обмеження.

Ъ-Україна зазначає, що згідно з проектом, "детальні плани територій" повинні складатися для забудов таких масивів, як Теремки або Троєщина. Це викликало критику віце-президента Академії архітектури, президента Союзу урбаністів Миколи Дьоміна, який вважає подібну деталізацію недостатньою.

"Правила забудови повинні регламентувати будівництво не тільки масиву, а й кожного кварталу та вулиці міста. Крім того, потрібна деталізація зовнішнього вигляду кожної будівлі, його фасаду, аж до віконних переплетень і порядку благоустрою навколишньої території", - пояснив Дьомін.

Водночас, за його словами, нові правила необхідні, оскільки чинні не відповідають сучасним умовам. "Вони базуються на нормативних актах 1976 року", - уточнив він.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах