Ъ: Мережа О'кей шукає покупця

13 липня 2009, 08:37
0
4

Якщо до сих пір мережа О`кей заявляла про пошук стратегічного інвестора для збереження темпів розвитку бізнесу, то зараз компанія розглядає можливість його продажу, пише газета Коммерсант-Украина. При цьому сума операції може виявитися мінімальною: у п'ятницю девелоперський підрозділ групи О`кей заявив про намір розірвати договори оренди з магазинами мережі, які не забезпечують необхідний потік відвідувачів у їхні торгові центри.

Про пошук стратегічного інвестора О`кей заявила на початку цього року. Компанія готова була продати 50% мережі, щоб залучити кошти, необхідні для збереження темпів розвитку - до 2011 року компанія планувала зайняти 3-5% ринку української роздрібної торгівлі. Тоді експерти оцінювали 100% О`кей приблизно у $ 56 млн, зазначає видання.

"Угода з продажу мережі наближається до завершення. Три стратегічних інвестора вийшли в останній раунд переговорів, і протягом найближчих двох тижнів буде оголошено покупця", - повідомили вчора у ІК Ренесанс Капітал Україна, яка виступає фінансовим консультантом угоди. "На даний момент я не можу нічого коментувати. Тижня через два ми зможемо сказати щось конкретне, коли зрозуміємо, яким чином нам рухатися далі", - сказав гендиректор Експерт-Капітал (управляє мережею) Рауль Паруск.

У п'ятницю стали відомі й подробиці очікуваної угоди. Очевидно, вона не буде включати переуступку прав оренди магазинів - у девелоперській компанії Панорама Груп (має спільного власника з О`кей) заявили, що мають намір розірвати договори оренди з О`кей-Україна у трьох ТРЦ. Мова йде про ТРЦ Sky Mall у Києві, ТРЦ Сонячна галерея у Кривому Розі і ТРЦ Флагман у Запоріжжі.

О`кей-Україна розвиває чотири гіпермаркети (загальна торгова площа 36 тис. кв. м) у Києві, Кривому Розі, Запоріжжі та Харкові. Виручка у 2008 році - 740 млн грн. 100% компанії через ІК Експерт-Капітал (управляє активами на $ 500 млн) належать естонському бізнесменові Хіларі Тедеру.

Як пише КоммерсантЪ, у Панорама Груп незадоволені роботою гіпермаркетів. "Рівень наших торгових центрів не дозволяє продовжувати відносини з оператором, який не може забезпечити належний асортимент і обслуговування наших клієнтів, а також генерувати відповідний потік для бутікової галереї", - заявив агентству Інтерфакс-Україна директор з комерційної нерухомості Панорама Груп Олексій Струлєв. За його словами, у II кварталі у О`кей почалися перебої в поставках товару. "Ми вже зайнялися пошуками нового оператора, ведемо переговори з вітчизняними мережами, а також західними, які мають офіс або мережу в Україні", - уточнює пан Струлєв.

Топ-менеджер однієї з компаній, що претендували на покупку мережі, на умовах анонімності розповів, що О`кей пропонували кілька схем продажу. "Перша передбачала продаж 100% О`кей-Україна разом з нерухомістю. Друга - продаж тільки компанії і третій - переуступку прав оренди", - заявив співрозмовник Коммерсанта. За його словами, мережею О`кей цікавиться один з найбільших світових ритейлерів - британська Tesco, а також французька Auchan.

Крім чотирьох гіпермаркетів, у О`кей-Україна на початок року було близько десяти попередніх договорів оренди, говорить незалежний експерт Олександр Ланецький: "Якщо будуть розірвані договори оренди, компанії нічого буде продавати. Обладнання, наскільки я знаю, перебуває в заставі у банків, а нерухомість - у власності Панорама Груп".

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах