Експерти назвали міста з офісами, що стрімко дешевшають

20 липня 2009, 10:50
0
3

Ставки на офісні приміщення класу A у Києві та Москві у другому кварталі 2009 року, у порівнянні з аналогічним періодом 2008 року, знизилися на 64,71% і 41,81% відповідно, говориться в аналітичних матеріалах міжнародної консалтингової компанії CB Richard Ellis.

CB Richard Ellis провела дослідження, у ході якого оцінила динаміку ставок на офісні приміщення класу A у 49 великих містах Європи.

Як зазначається в звіті, падіння ставок на офіси класу А в другому кварталі 2009 року в порівнянні із аналогічним періодом 2008 року було зафіксовано у 39 містах Європи. При цьому, якщо порівнювати динаміку цін на оренду офісів у другому кварталі поточного року, в порівнянні з першим, то зниження ставок спостерігалося в меншій кількості міст.

"Падіння орендних ставок на офіси класу А в другому кварталі, порівняно з першим, було зафіксовано у 26 з 49 міст, які взяли участь у дослідженні, а в 24 містах показники не змінилися. Значне падіння ставок на ринку нерухомості провідних країн Західної Європи зафіксовано в Лондоні, Мадриді, Дубліні і Осло. В Німеччині та Нідерландах ставки дещо стабілізувалися", - уточнюють експерти.

При цьому очолила список міст Європи, в яких ставки на офіси класу А в другому кварталі року знизилися найзначніше, як у порівнянні з першим кварталом, так і з аналогічним періодом 2008 року, столиця України - Київ.

"Найзначніше падіння спостерігається в Києві - на 25%, у порівнянні з першим кварталом, до 360 доларів за квадратний метр у рік і в Москві (на 16% до 1 тисячі доларів за квадратний метр на рік)", - зазначається в звіті.

У середньому, згідно із дослідженням CBRE, орендні ставки на офіси класу А в 15 країнах-членах Євросоюзу у другому кварталі 2009 року впали на 2,9%, у порівнянні з першим кварталом.

"В основному, спад спостерігався в декількох містах Великобританії, а також у деяких містах Центральної та Східної Європи, включаючи Будапешт, Бухарест і Белград", - зазначають аналітики.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах