Ъ: Кабмін посилив правила гри на будівельному ринку

11 серпня 2009, 12:45
0
4

Кабінет міністрів посилив правила гри на будівельному ринку, пише Коммерсант-Україна у статті Домашня робота.

Як зазначає видання, з вересня забудовникам заборонено залучати кошти населення у фонди фінансування будівництва, якщо ризики несвоєчасного введення житла в експлуатацію не будуть застраховані.

При цьому захист майнових прав обійдеться фізичним особам в 1% від вартості житла. Однак страховики не хочуть брати на себе такі ризики, які стали масовими під час кризи - вони згодні працювати за не менше 3-10% від вартості житла.

Коммерсант-Україна пише, що страхуватися будуть ризики несвоєчасного введення об'єкта в експлуатацію, його невідповідність держстандартам, невиконання або неналежне виконання робіт, відсутність техдокументації на обладнання. Страховий платіж вноситься раз і не може перевищувати 1% від страхової суми.

Так, на ухвалення рішення про виплату або відмову у страховика є 15 днів. Потім протягом 10 днів він повинен здійснити виплату коштів, отриманих ФФБ на будівництво житла.

Варто зазначити, що до початку економічної кризи в Україні обов'язковому страхуванню підлягали лише будівельно-монтажні ризики, до яких входить нанесення шкоди під час будівництва об'єкта.

Але 18 грудня 2008 року Верховна рада прийняла закон №692-VI про підтримку будівельної галузі, який зробив обов'язковим страхування ризиків участі у ФФБ.

Фонди повинні почати страхування клієнтів через півроку після вступу у силу закону - з 12 вересня. При цьому закон Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю зобов'язує забудовників продавати житло фізичним особам лише через ФФБ, зазначають учасники ринку.

"Через фонди зараз проходить більше 50% продажів житла, - говорить голова ради директорів Української будівельної асоціації Лев Парцхаладзе. - Страхування дозволить вирішити проблему подвійного-потрійного продажу однієї і тієї самої нерухомості".
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах