Forbes з'ясував, через що пройшла IKEA, перш ніж заморозити свої проекти в Україні

11 червня 2012, 12:07
0
29
Forbes з ясував, через що пройшла IKEA, перш ніж заморозити свої проекти в Україні
Фото: AP
Зараз 63 га IKEA під Одесою пустують

Журнал Forbes з'ясував, чому через сім років після візиту в Україну засновника IKEA Інгвара Кампрада і заяв про те, що шведи збудують в Україні найбільший у Європі торговий центр із мільярдними інвестиціями, у нашій країні компанія представлена лише київським офісом, фабриками і порожньою ділянкою.

Видання нагадує, що один із обов'язків засновника IKEA Інгвара Кампрада - представляти компанію під час виходу на нові ринки. Так було і в березні 2005 року, коли Кампрад прилетів до Києва на зустріч із президентом Віктором Ющенком.

Кампрад розповів тріумфатору помаранчевої революції про грандіозні плани. Причому володар статків, які Forbes на той час оцінював у $ 23 млрд, розповів, що на відкриття магазинів у Києві, Донецьку, Львові, Одесі та Дніпропетровську IKEA планує витратити $ 1,7 млрд.

Тоді планувалося, що на під'їзді до столиці повинен буде з'явитися найбільший у Європі торговий центр IKEA - із парком, льодовим стадіоном і стоянкою на 8000 автомобілів.

Сім років тому Ющенко у присутності Кампрада зателефонував київському меру Олександру Омельченку та попросив прийняти серйозного інвестора. Як пише Forbes, перемістившись із Банкової на Хрещатик, Кампрад розклав перед Омельченком карту, на якій була відзначена обрана шведами ділянку.

"Атмосфера була дуже доброзичливою, навіть приватною", - згадує присутній на зустрічах із українськими лідерами Леннарт Дальгрен, який тоді працював генеральним директором IKEA з Росії та України.

Ющенко пообіцяв проектам Кампрада всіляку підтримку, пише журнал. Зі свого боку, інженери та дизайнери IKEA підготували проект величезного торгового центру Мега площею 170 тисяч кв. м.

Менше ніж через місяць після візиту Кампрада до Києва консалтингова компанія Colliers International, найнята IKEA для пошуку орендарів, повідомила про перші великі контракти.

Так, турецька Migros, яка володіє мережею супермаркетів Ramstorе, орендувала 12 тисяч кв. м, будівельний гіпермаркет OBI - 14 тисяч кв. м. Тоді, щоб отримати право "першої ночі", орендарі вносили плату за півроку оренди у ще не побудованій Мезі.

"Була гостра нестача торгових центрів, - ми підписували договори із шаленим ставками", - пояснює менеджер Colliers Наталія Кравець. Компанії платили по $ 10-15 на місяць за 1 кв. м - на 30-50% більше від середньоринкових розцінок.

Примітно, що відсутність навіть ознак будівництва нікого не бентежила, адже IKEA побудувала сотні магазинів та десятки торгових центрів у усьому світі, чотири з них - у Росії.

 Проте Омельченку ідея вирубати 60 га лісу не сподобалася від самого початку. Крім того, на 2006-тий були призначені вибори київського мера, і градоначальник не хотів давати козирі конкурентам. Він запропонував шведам іншу ділянку у тому самому районі, і спочатку вони сприйняли це як звичайну чиновницьку тяганину.

Forbes наголошує, що в своїх мемуарах про роботу в Росії Дальгрен описує схожу ситуацію: керівництво Московської області теж спочатку забороняло рубати ліс на місці майбутнього магазину IKEA, але коли компанія погодилася виділити $ 1 млн "на розвиток дитячого спорту", виявилося, що ліс не такий уже й цінний.

На його думку, у таких діях немає нічого корупційного. Шведи були готові йти назустріч і київській владі, і, крім магазинів IKEA, погоджувалася побудувати поліклініку та кінотеатр.

Причому про можливість домовитися сигналізувало і Міністерство екології, яке теж виступало проти вирубки лісу. Міністр Павло Ігнатенко пропонував шведам відремонтувати очисні споруди на Харківському масиві, неподалік від місця будівництва.

Forbes констатував, що каменем спотикання стала позиція Омельченка - вирубка напевно викликала б скандал, і мер не хотів жертвувати власним рейтингом навіть заради поліклініки або нових очисних споруд.

Шведи, у свою чергу, зробили обхідний маневр, і в червні 2005 року Дальгрен домігся нової зустрічі з Ющенком і прем'єром Юлією Тимошенко. Президент із головою уряду знову пообіцяли компанії підтримку і навіть підписали протокол про наміри, але безрезультатно.

Чому плани IKAE відкрити 24 моли в Україні залишилися на папері, і хто винен у тому, що один із найпопулярніших ритейлерів в осяжному майбутньому не планує відкривати бізес в Україні, читайте у свіжому номері журналу Forbes за червень 2012 року.

Корреспондент.biz

ТЕГИ: ForbesУкраїнавладаIKEAсупермаркети
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...

Корреспондент.net в соцмережах