ГоловнаУкраїнаВсі новини розділу
 

Парцхаладзе: Я чітко і відповідально заявляю, що ціни на житло не впадуть

Корреспондент.net, 16 лютого 2006, 18:23
0
15

Лідер партії "Європейська столиця" Лев Парцхаладзе під час чату на Кореспондент.net висловив думку про те, що Києву потрібно визначитися, якою столиці слід бути в майбутньому – культурною, туристичною, парковою, або ж промисловою. За його словами, Київ має стати справжньою культурною столицею за рівнем і якістю життя, розвивати всілякі послуги, такі як туризм, бізнес, фінанси.

- Яким бізнесом, крім будівельного і ресторанного, Ви володієте? Які у вас джерела доходу?

- Інвестиційна компанія "21 век" займається тільки нерухомістю. З ресторанного бізнесу в нас пару ресторанів. Більше ніяких джерел доходу не існує.

- Скільки місць "Європейська столиця" планує зайняти в Київраді?

- Наш блок розраховує набрати від 10-15%, відповідно від 15 до 20 місць.

- Розкажіть про ситуацію з реєстрацією "Європейської столиці" на вибори до Київради.

- На сьогоднішній день реєстрація блоку "Європейська столиця" припинена. Це пов’язано з тим, що було відповідне рішення Печерського суду. Після цього ми подали на апеляцію, і сьогодні о 16:30 буде розгляд в Апеляційному суді і, ми сподіваємося, буде справедливе рішення. Те рішення, що було прийнято Печерським судом, багато фактів нас здивували, і ми маємо намір завтра о 14:00 докладніше про це розповісти на прес-конференції.

- Я студент і хочу мати власне житло. Чи буде Ваша партія пропонувати і просувати якісь молодіжні програми. Якщо так, то які?

- Для студентів ми запропонуємо пільгове кредитування через іпотеку, щоб була компенсація відсотків за рахунок бюджету. Так звані кредити для молоді. Що стосується житла, я хотів би зазначити, що в нашій програмі є гасло "доступність житла". Хочу зазначити, що багато політиків обіцяють, що ціни на житло впадуть. Я чітко і відповідально заявляю, що цього не буде. Цим обіцянкам вірити не можна. Єдине, що можна зробити, і що ми пропонуємо: це створити умови для збільшення доходів населення, друге – поліпшити умови з іпотечного кредитування. Щодо кредитування в нас дві проблеми: 1 – процентні ставки в кілька разів вищі, ніж у Європі (тобто  потрібно створити такі умови, щоб відсотки були на рівні 5-6 відсотків), 2 – складність оформлення, що полягає в тому, що люди одержують зарплату в конвертах. Що ускладнює отримання кредиту. У компанії "21 век" немає зарплат у конвертах. Усі співробітники отримують зарплату відповідно до законодавства, і ми платимо всі податки. Такі умови необхідно створити по всій Україні.

- Мене як киянина дуже турбує забудова Києва. Київ перестає бути однією з найбільш зелених столиць. Яка у Вашої партії політика в плані забудови?

- У першу чергу, ми вважаємо важливим те, що Києву потрібно визначитися, якій столиці варто бути в майбутньому. Відповідно буде вироблена містобудівна політика. Або ми Київ бачимо культурною, туристичною, парковою столицею, або ж промисловим. Відповідно це дуже серйозно впливає на містобудівну політику. А на сьогоднішній день цієї політики немає. Якщо поглянути на кожен в’їзд до Києва, то скрізь стоять гасла "Київ-місто герой". До сьогоднішнього дня можна казати, що Київ є промисловий центром. Наша політика в тому, щоб Київ став справжньою культурною столицею за рівнем і якістю життя, щоб у Києві розвивати всілякі послуги (туризм, бізнес, фінанси). Щоб Київ залишався одним з найбільш комфортних міст у Європі для життя і цю перевагу треба враховувати і робити на цьому акцент. Що стосується забудови. Після того, як вироблена політика того, яким ми хочемо бачити Київ у майбутньому, тоді можна казати про стратегію градобудування. Хотів би зазначити, що Київ повинні заздалегідь промальовувати по зонах, і залежно від щільності населення промальовувати все в деталях, що б було видно кожен об’єкт і його цільове призначення. Щоб була повна гармонія сполучення об’єктів житлового призначення й інфраструктури (шкіл, магазинів, дитячих садків, лікарень і т.д.). На сьогоднішній день цього немає. Сьогодні кожен забудовник сам визначає і пропонує, що він хоче побудувати. Тому планування будівництва йде хаотично. Наша мета: визначитися з чітким баченням міста (щоб це поділяли кияни), жорстко визначити принципи забудови (поверховість, щільність населення, цільове призначення території). Щоб ці проекти реалізовувалися прозоро, на конкурсній основі.

- Моє запитання стосується цін на житло. Якою Ви бачите реальну вартість житла в Києві і як політична сила, котру Ви представляєте, сприятиме її встановленню на ринку?

- У травні 2005 року в Києві була створена Українська будівельна асоціація, куди ввійшло 80 київських компаній. Ми розробили класифікатор житла, відповідно до якого сьогодні існує 5 типів житла: соцжитло (це гуртожитки або житло, яке видається безкоштовно), економ-класу (до 1 тис. доларів за один квадратний метр), бізнес-класу (до 2 тис. доларів) і преміум-класу (до 5 тис. доларів ) і делюкс (понад 5 тис. доларів). Це було розроблено для того, щоб не вводити в оману людей, які хочуть купити житло; щоб зробити ринок більш цивілізованим і щоб не було зловживань і спекулянтів на ринку. Це і є реальна вартість житла.

- Чому місцем реєстрації компанії "21 век" (основні акціонери – громадяни України), яка розмістила акції в Лондоні, став Кіпр, відомий своїм статусом можливості відходу від українських податків?

- Наша компанія кілька років тому прийняла рішення залучати інвестиції. Одна з форм був вихід на ІPO. За українським законодавством це зробити неможливо у зв’язку з тією причиною, що немає закону про акціонерне товариство. Таким чином, ми вибрали юрисдикцію Кіпру через відсутність подвійного оподатковування. Навіть більше, Кіпр не є офшорною зоною після входження до ЄС. Ми три роки проводили міжнародний аудит, і всі залучені кошти призначені для інвестування тільки на території України.

- Як захисник прав і свобод киян, чи вважаєте Ви, що люди, ошукані "Еліта-центром" повинні подати до суду на власті міста Києва за злочинну недбалість, зажадавши повну компенсацію, а також компенсацію за моральний збиток?

- Природно, потерпілі мають право подати до суду – це їхнє право. З юридичної точки зору влада не винна, але з моральної точки зору вона повинна нести відповідальність. Пов’язано це з тим, що принципи забудови дуже застаріли на сьогоднішній день. Якби всі об’єкти, як я казав раніше, реалізовувалися на конкурсній основі, де за умов конкурсу було б чітко обумовлене цільове призначення, обсяг будівництва, досвід і репутація забудовника, чіткі терміни введення в експлуатацію, а також гарантія фінансування, то з цими проблемами ми б не зіштовхнулися. Я порекомендував би всім тим, хто хоче придбати житло в новобудовах, не довіряти інвестиційним договорам. Більше гарантій можна отримати через фонди фінансування будівництва або ж іпотечне кредитування, де інвестиційні компанії і банки, які мають на те спеціальні ліцензії, додатково самі перевірять усі документи. Не купувати житло, поки не розпочато будівництво – початок будівництва свідчить про те, що в них є всі дозвільні документи. Також бажано ознайомитися з договором генпідрядника і наявністю ордера на будівництво. Докладніші рекомендації можуть дати в Українській будівельній асоціації (УБА).

- Будучи депутатом Київської міськради, Ви недавно заробили 120 млн. доларів, продавши ділянки в Києві, які Ви виділили самі ж собі через міськраду. Плануєте продовжити цю практику з ще більшим розмахом після перемоги на виборах?

- По-перше, можу чітко і відповідально заявити, що наша компанія не продавала земельних майданчиків. Зокрема на Лондонській фондовій біржі, де землі взагалі не продаються. Я дуже шкодую про те, що така людина, як пан Томенко, який обіймав такі посади в уряді, не розбирається в елементарних речах. Компанія не може продавати землі. По-перше, усі ділянки в нас в оренді. Компанія оцінила свої активи за міжнародними стандартами і залучила інвестиції для розвитку цих проектів шляхом додаткової емісії акцій. Таким чином, ми залучили не 120, а 140 мільйонів. Найближчим часом плануємо випустити облігації "євробондів" і залучати кредити.

- Реклама Вашого блоку розклеєна по всьому місту. У тому числі на паркані мого приватного будинку. Ви йдете на вибори й водночас самі порушуєте закони, спотворюєте місто. Ви думаєте, що хтось з людей, які очищають Вашу рекламу зі своїх стін, проголосує за Вас?

- Ми на приватних будинках агітматеріали не клеїмо, навіть більше, у нас була низка провокаційних випадків, коли наші конкуренти обклеювали Володимирську гірку, лікарні й інші громадські місця для того, щоб викликати негативну асоціацію з нами. Ми ведемо і самі агітаційну роботу, але ми не порушуємо закони, намагаємося не дратувати населення. 27 березня ми виділяємо 200 бригад, устаткованих технікою, які зачистять від агітації як нашої, так й інших політичних партій.

- Скільки грошей Ви витрачаєте на рекламу? Весь Київ завішано Вашою рекламою!  Чи не краще витратити ці гроші на щось корисне?

- На сьогоднішній день ми вже витратили 4 мільйони 738 тисяч гривень з передвиборчого рахунка. У нас у бюджеті є як агітаційні поліграфічні матеріали, так і корисні. Ми хочемо донести нашу ідеологію для мас. Наступного тижня вийде книга "Київ – Європейська столиця", де буде описано стратегію й основні принципи розвитку Києва. У цій книзі ми хочемо показати, як ефективно і гармонійно розвивати Київ.

- Ви дійсно вірите, що артистка зможе ефективно керувати містом. Білозір уже показала, що таке актори в політиці!

- Не можна судити за одним прикладом. З Ольгою ми знайомі багато років. Ми дуже багато дискутували про розвиток міста Києва, особливо в культурному плані. У неї є багато поглядів, багато ідей. І її досвід нам буде дуже корисний.

- Яке агентство займається розробкою рекламних компаній для Вашої партії?

- Політтехнологів у нас немає, але в нас є три агентства, які нам допомагають: "Артконсалтинг", "Дважды два", "Коновалов ексклюзив".

- Що робить Ольга Сумська у Вашому списку?

- Вона як рядовий член партії бере участь у всіх проектах – від творчих до фінансових.

- 50 грн. - вступ студента в партію, 70 – прапором помахати. Скільки Ви плануєте витратити на передвиборчу кампанію?

- На сьогодні ми витратили 4 млн. 738 тис. гривень. Плануємо… складно сказати остаточну цифру, ми проводимо щотижневі наради і щотижня затверджуємо бюджет. Бюджет буде точно таким, скільки необхідно для переконливої перемоги.

- На Вас і Вашу партію останнім часом полилися потоки так званого чорного піару. На Вашу думку, хто за цим стоїть і як Ви збираєтеся з цим боротися?

- Якщо казати про чорний піар, то ті, хто це робить, відкрито себе показують. А якщо казати про юридичну війну, то проти нас уже подано більш як 20 позовів до судів, і, за нашими даними, планується ще понад 60. Хто за цим стоїть, ми на сьогоднішній день чітко сказати не можемо. Але в нас є дані, і коли будуть вагоміші докази, ми зробимо цю інформацію публічною.

- Скільки грошей Ви витрачаєте на місяць на себе особисто? Який Ваш щомісячний бюджет?

- Навіть не рахував. Особливо великих витрат немає, оскільки я цілими днями працюю. Можливі витрати на продукти харчування, іноді зустрічі в ресторані. По магазинах я ходжу два-три рази на рік, коли потрібно одягтися. На вихідні можу із сином разом з’їздити в магазин вибрати йому книжку або сувенір. На місяць у середньому приблизно 10-15 тисяч гривень.

- Це правда, що на світанку своєї кар’єри ви перепродували повій у "Динамо-Люкс"?

- Ні, неправда.

- Скажіть, будь ласка, це правда, що Ви в минулому були бандитом?

- Я ніколи не був бандитом. Навіть передумов до цього не було. Я не знаю, у кого могло виникнути таке припущення. Усе, що я робив, було відкрито, починаючи з першого підприємства.

- У Вашому списку чимало осіб з відверто кримінальним минулим! Наприклад, власник "Мировой карты"! Можуть бандити забезпечити Києву європейські стандарти життя?

- У нас немає в списку власника "Мировой карты". І наскільки я знаю, то власник "Мировой карты" не бандит.

- А Ви володієте державною мовою?

- Розумію, трішки балакаю, але не гарненько:). Але щодня вдосконалюю (це єдина відповідь Лева Парцхаладзе українською мовою, - ред. Кор.net).

- Що означає Ваше прізвище?

- Воно нічого не означає. Це те саме, що означає прізвище, наприклад, Петров.

- Яким, на Вашу думку, має бути бюджет Києва, щоб реалізувати Ваш план розвитку Києва?

- Розмір бюджету не впливає на реалізацію нашого плану. Наш план передбачає збільшення бюджету Києва в кілька разів з подальшою тенденцією росту. Якщо ми робимо всі процеси прозорими і будемо реалізовувати на конкурсній основі, і надходження до бюджету можуть збільшитися в кілька разів. Фактично необхідно створювати інвестиційний клімат у місті Києві.

- Що робити офіціантам вашої "Козирної карти", яких змушують агітувати за Вашу "Європейську столицю"?

- Голосувати за ту партію, що Вам близька за духом. Навіть більше, я особисто був присутній на нараді співробітників "Козирної карти", де було близько 1000 осіб. Там Андрій Задорожний чітко і відкрито сказав, що ніхто нікого не змушує і це вибір кожного.

- Кого Ви збираєтеся підтримати на виборах мера Києва?

- Нашого члена команди Ольгу Сумську.

- Чи вважаєте Ви правильним те, що рекламною продукцією зіпсована безліч під’їздів, дверей і стін?

- Ні.

- Чому Ви передумали співробітничати з Народним блоком Литвина?

- Основна причина – ідеологічна. Ми не побачили концепції й ідеології в блоці Литвина по Києву. І не бачимо до сьогоднішнього дня.

- Чи не мало 200 бригад для збирання всієї агітпродукції в Києві після виборів?

- Люди прибиратимуть стільки, скільки потрібно. Наша думка, що 200 бригад це рівно стільки, скільки потрібно.

- Які у Вас стосунки з ГАК?

- Я знайомий тільки з Олександром Пабатом, інші учасники ГАК мені не знайомі.

- Чи правда, що співзасновники "Квадратів" – Лев Парцхаладзе, Андрій Миргородський і Петро Ющенко (рідний брат Президента Віктора Ющенка)?

- "Квадратом Україна", до якого входять всі основні активи "Квадратів", володіє інвестиційна компанія "XXІ Century Publіc", де Петра Ющенка в акціонерах немає.

- Яка у Вас модель мобільного телефону?

- Sony-Ericsson K750I.

- Я читав, що Ви тренуєтеся у тренажерному залі. Якщо не секрет, то у якому і які Ваші успіхи?

- Ходжу в спортивний комплекс "Софіївський", намагаюся відвідувати щодня. Вважаю, що "у здоровому тілі – здоровий дух".

- Як Ви прокоментуєте несанкціоновану рекламу в метрополітені? На цій рекламі як відповідальні за випуск зазначені Ваші люди. Або Ви не можете устежити за тим, що роблять Ваші підлеглі?

- Складно контролювати наших провокаторів.

- Чи любите Ви полювання, риболовлю, ходити за грибами, які у вас хобі?

- Люблю збирати гриби. Риболовлю і полювання не люблю, оскільки не люблю вбивати тварин. Хобі: шахи, теніс, лижі, подорожі і багато чого іншого.

- Які перші кроки в Київраді будуть у Вас після перемоги на виборах?

- Виробити бачення, яким ми його бачимо в майбутньому. Ревізія всіх майданчиків, щоб ліквідувати спекулянтів на виборах і дати можливість реальним інвесторам і забудовникам працювати. Зробити всі процеси отримання будь-якої інформації від кадастру сімейних майданчиків до будь-якого документа, що лежить у Київраді. Створення конкурсних проектів і реалізація їх через конкурс.

- Кого Ви вважаєте своїми головними конкурентами?

- Конкурентів у нас – 45 партій і блоків, які паралельно йдуть до Київради, головні конкуренти – це 5-6 основних партій.

- У якого забудовника Ви ніколи не купили б квартиру (навіть за 500 доларів/кв. м)? Назви фірм, будь ласка.

- У "Еліта-центру".

- Чи є у Вас якісь спільні інтереси з Кличком? Як Ви до нього ставитеся?

- Кличка я знаю близько 14 років, ми з ним товаришуємо. До нього ставлюся дуже добре. Ніякого спільного бізнесу в нас з ним немає.

- Чи правда, що у Вас, як і в Кличка, двоярусна квартира біля опери?

- У мене двоярусної квартири немає.

- А яка є квартира?

- У мене власної квартири в Києві немає, я знімаю квартиру. Але є дача за містом (дерев’яний будиночок в Обухівському районі).

- Ви в армії служили?

- Так, служив з 1989 до 1991 року, призивався з Київської області, служив під Москвою у військах ППО. Закінчив службу старшиною.

- Як давно Ви живете в Києві?

- З 1986 року.

- Які видання Ви щодня або щотижня читаєте?

- Кореспондент.net, "Українська правда", "Версии", "Фраза", "Обком". На день переглядаю близько 20 інтернет-видань. З ділових журналів – практично всі ("Профиль", "Экономист", "Эксперт" й інші). Бульварну пресу не читаю – немає часу.

- Як Ви ставитеся до такої політичної сили, як Партія регіонів?

- Як до Партії регіонів. Ніяк.

- Який у Вас автомобіль?

- Службовий – Мерседес S класу.

- Ви вірите в Бога? І  чи потрібні церкви в сучасному місті?

- Я вірю в Бога. Церкви обов’язково потрібні, навіть більше, сам профінансував будівництво церкви в селі Красне Київської області.

- Як Ви ставитеся до публікації в європейській пресі карикатур на пророка Мохаммеда?

- Негативно.

- Чи подобається Вам, як реконструювали Майдан, і чи згодні Ви з будівництвом біля Республіканського стадіону?

- Те, що зроблено на Майдані, хочу сказати так, що це – крок вперед, два кроки назад з архітектурної точки зору. Мені не дуже подобається архітектура. Щодо будівництва на Республіканському стадіоні, у принципі я не заперечую проти цього будівництва на цьому місці.

- А з художньої літератури чому надаєте перевагу?

- Художню літературу немає часу читати. Я більше користуюся професійною літературою.

- Чи є у Вас інші громадянства?

- Немає.

- Чи є у Вас охоронці? Якщо є, то скільки і навіщо вони Вам?

- Немає.

- Який Президент кращий: Кравчук, Кучма або Ющенко?

- Ющенко.

- Навіщо, на Вашу думку, киянам керівник Київради, у якого немає власної квартири, машини і він не знає, скільки витрачає на місяць?

- Усе в мене є. У мене все нормально і всього вистачає, не переживайте :)

- Який київський ресторан Ви найчастіше відвідуєте, і яка Ваша найулюбленіша страва цього ресторану?

- Найчастіше буваю у "Фелліні". Найбільш уживана страва – зелений чай. У їжі не вибагливий. Їм усе.

- Як Ви збираєтеся провести перший день після оголошення результатів виборів?  

- Провести нараду з прибирання міста і виспатися.

- Скільки коштує годинник на Вашій руці?

- 160 євро.

- Як Ви плануєте вирішити питання з паркуваннями в Києві? Як Ви ставитеся до використання евакуаторів?

- До евакуаторів ставлюся негативно. Вважаю, що потрібно боротися не з проблемою, а запобігати їй і не створювати умов для цих проблем. Необхідно, щоб під усіма центральними вулицями були паркінги – це має бути в міській програмі. Коли автомобілі можна буде розміщувати в призначених місцях, тоді можна буде боротися з цими автомобілями.

- Так якщо всього вистачає, то навіщо йти у владу?

- Дуже важко дивитися, можна сказати, серце кров’ю обливається, коли бачиш, як люди живуть на мізерні пенсії і на мізерні зарплати, і коли ти знаєш, що можна зробити, щоб це змінити, і це можна зробити набагато ефективніше.

- Яким чином Ви збираєтеся платити зарплату по 3000 гривень? Навіщо ця маніпуляція свідомістю?

- На сьогоднішній день сьогоднішня середня зарплата в Києві 1800 гривень. Наша мета, щоб за три роки зарплата в Києві була 3000 гривень. Ми кажемо про підвищення життя громадян. Ми плануємо це зробити через створення сприятливого інвестиційного клімату в Україні, залучення нових інвесторів, створення нових робочих місць. Якщо з’являться нові робочі місця, з’явиться конкуренція між компаніями й організаціями. Тільки таким шляхом можна домогтися підвищення зарплати. Тому 3000 гривень це проміжний результат, який реально можна досягти.

- Як Ви оцінюєте плани щодо реконструкції "хрущовок", наскільки це реально у найближчі 5 років?

- Оцінюю позитивно і вважаю, що швидше треба внести зміни до закону, і вважаю це одним з виходів із ситуації, оскільки в нас багато споруд фактично вже завершують термін експлуатації.

- Що означає вільна Україна у Вашому розумінні?

- Воля – це незалежність, а незалежність може бути лише за рахунок задоволеного і забезпеченого населення, і шлях до Європи. Ми йдемо в політику для того, щоб зробити Київ європейською столицею, а потім від європейської столиці до європейської держави. Дякую за цікаві запитання. Бажаю всім жити у справжній європейській столиці, якою Київ буде неминуче!

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах