Головна
 

Розкол Європи

2 квітня 2001, 09:23
0
1

Властиво, Європа ніколи не мала аж надто великої єдності. І проблема насамперед тут полягає у тій різниці менталітету, яка навіть Україну ділила на Захід і Схід. Нині ж Європа просто почала розриватися: одна нога поїхала на Захід, інша - на Схід. Між ними, на жаль, останнім часом надто виразно бовваніє УКраїна...

“Будь-який серйозний американський інвестор тримає центральну та східну Європу “на олівці”, - каже голова аналітичного відділу консультативної фірми з питань власності Knight Frank Стівен Моллен.

Однак поруч із зростанням зацікавленості принаймні в трьох країнах – Польщі, Угорщині та Чехії – решта регіону, особливо країни колишнього Радянського Союзу, плентаються далеко позаду. “Багато інвесторів побувало в тих країнах і серйозно все вивчили” – зауважує Моллен. “Потім вони сіли в літак і полетіли додому”.

Зростаючий розрив між прямими іноземними інвестиціями в центральну Європу та східну Європу не оминули увагою світові міжнародні організації, такі як ООН, яка розглядає економічне зростання як ключовий елемент у досягненні політичної стабільності.

Міжурядова конференція ООН вирішила детально проаналізувати причини зростання центральноєвропейських ринків і відставання східноєвропейських. З документу, підготованого для Консультативної групи ООН з питань нерухомості в Східній та Цетнральній Європі організацією Royal Institution for Chartered Surveyors Research Foundation, стає зрозуміло, що нові ринки вимагають далеко більше інвестиційного капіталу для відповідного зростання і функціонування.

З даного звіту стає зрозуміло, що фінансові та правові рамки інвестиційної діяльності є одним з найважливіших факторів у визначенні, які ринки зможуть залучити інвестиції в нерухомість, а які – ні.

“Для більшості видів економічної діяльності потрібна земля. Якщо економіка країни прагне зростати, то необхідний механізм розподілу земельних ресурсів, який би задовольнив вимоги продуктивного сектору.” Інакше кажучи, необхідний механізм перерозподілу землі від непродуктивного використання до продуктивного.

Що ж до ринку нерухомості України, то у звіті цитується один з відомих економістів: “Облудні операції в Києві стають звичайною річчю. Державні нотаріуси можуть затягувати укладення угоди продажу чи купівлі, намагаючись отримати хабаря. Відомі випадки, коли бізнесмени мали сплачувати великі суми “землевласникам”, які взагалі-то не є власниками квартир і потім зникали.”

/матерал сайту pronas.net/

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Loading...

Корреспондент.net в соцмережах