Головна
 

РГ: Київ зіпсував "квартирне питання"

5 грудня 2008, 08:30
0
3

Українські банки перестали кредитувати громадян, пише журналіст Павло Дульман у сьогоднішньому номері Российской газеты.

Разом із економічною кризою українці втратили можливість купити квартиру за іпотекою. Основні причини дві: стрімка девальвація гривні та безпосередньо пов'язані з цим масові відмови у валютних кредитах, які вже видано банками.

Національний банк України ускладнив життя як позичальникам, так і банкірам ще до кризи, на початку нинішнього року, ввівши додаткове резервування за беззаставними позиками. У підсумку банки підвищили ставки за іпотечними кредитами у національній валюті, що фактично призвело до відмови населення від цієї послуги. У підсумку багато українців відклали покупку квартири до кращих часів, що призвело і до згортання ринку житлового будівництва.

Остаточно позбавила українців іпотеки криза. Банки, що не мають власних будівельних проектів, повністю відмовилися від іпотеки на первинному ринку і фактично зробили її недоступною на "вторинному".

Зателефонувавши у кілька українських банків, кореспондент "РГ" переконався, що сьогодні отримати кредит на житло практично неможливо. "Зачекайте, будь ласка до весни, - довірливо порадила співробітниця однієї із фінансових установ, - ми всеодно вашу заявку не один місяць розглядатимемо. А до того часу, може, ситуація зміниться на краще". В іншому банку - одному із найбільших на Україні - ефективна ставка по житловому кредиту в національній валюті склала глузливо 25 відсотків, хоча ще недавно була "всього" 14 відсотків. У банку, який самостійно фінансує будівництво житлового комплексу, по телефону відмовляти не стали. Але попередили, що розмова із потенційним позичальником буде довгою і серйозною.

Ситуація боляче вдарила по кредитних брокерах. Вони, а також ріелтори відчули на собі всю вагу кризи. Зокрема, один із найбільших фінансових брокерів країни компанія "Простобанк Консалтинг" вчора випустила прес-реліз, більше схожий на крик про допомогу. За інформацією компанії, жоден із півсотні найбільших українських банків не видає іпотечні кредити через їх високу ризикованість.

Тим часом уряд України намагається налагодити діалог із банкірами, і хоч якось пожвавити галузь, "що занепадає" після того, як долар на міжбанківському ринку почав коштувати дорожче семи гривень (5,05 було ще у вересні). Наприклад, запропонований варіант, при якому позичальникам дозволять погашати валютні кредити за "старим", докризовим, курсом, а збитки банкам дозволять списати. Мова йде також про ледве чи не примусову реструктуризацію ризикованих і безнадійних заборгованостей. Поки що банкіри не дали відповіді на ці пропозиції прем'єру Юлії Тимошенко.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Loading...

Корреспондент.net в соцмережах