Корреспондент: Дім, який збудував Я. Що являє собою резиденція Президента

Корреспондент вперше публікує ексклюзивні фотографії і план всіх об'єктів колишньої державної резиденції Межигір'я, де сьогодні живе Президент Віктор Янукович, а також види згори на будинки другого і третього за популярністю політиків країни – Юлії Тимошенко та Арсенія Яценюка. Усі фотографії зроблені з єдиного напряму, який ще не оберігає завзята охорона, – з повітря, пише Ірина Соломко у №39 журналу Корреспондент від 7 жовтня 2011 року.

Високий зелений паркан, що нескінченною стіною оточує 140 га землі колишньої держрезиденції Межигір'я, розташованій на північ від Києва, в селищі Нові Петрівці Вишгородського району, – ось все, що може побачити звичайний українець, якщо захоче дізнатися, як живе Президент України Віктор Янукович.

Причому дивитися на цю надійну огорожу можна лише здалеку: підійти ближче заважає охорона, а потрапити всередину можна тільки за особистим дозволом голови держави.

Подібна таємність дивує. Адже, за офіційними даними, Президенту належить відносно невеликий будинок і 1,7 га землі на території резиденції. Все це розташовано в глибині огородженої місцевості і не межує із зовнішнім світом. А отже, держохорона оберігає, по суті, землі приватних компаній – Танталіту та фонду Відродження України, що орендують левову частку земель Межигір'я.

Влітку цього року на територію Межигір'я вперше ступила нога чужинця. Щасливчиками виявилися шість відомих журналістів – Президент дав їм інтерв'ю в будинку, який він офіційно визнає своїм. Працівникам ЗМІ показали небагато – сам будинок і ділянку поруч з ним. Решта 136,6 га Межигір'я так і залишилися терра інкогніта.

Корреспондентові вдалося відкрити завісу таємниці, щоправда, для цього довелося редакції "піти в небо". Аерозйомка чітко показує будинок, де офіційно проживає Президент, й інші численні об'єкти, розташовані в Межигір'ї. Щоб зрозуміти, що потрапило в об'єктив камери, Корреспондент скористався проектом забудови території, який забудовники представили на громадських слуханнях Вишгородської райради.

Слухання відбулися в березні 2010 року, і, незважаючи на те що мова йшла про величезну ділянку землі, були закритими. Потрапити на них вдалося лише Сергію Лещенку, журналісту Української правди (УП). Він і передав Корреспонденту оприлюднений на слуханнях детальний план усіх об'єктів, які повинні бути побудовані на 135 га, що належать Танталіту і фонду Відродження України.

Навколо будинку, який Президент називає своїм, виникне ціла індустрія дорогих розваг – гольф-клуб, яхт-клуб, спортклуб, кінний клуб, тенісні корти

Згідно з цим документом, навколо будинку, який Президент називає своїм, виникне ціла індустрія дорогих розваг – гольф-клуб, яхт-клуб, спортклуб, кінний клуб, тенісні корти. Зараз тут є банний комплекс, фонтани, грот і водоспад. Одна частина цих об'єктів буде називатися центром відпочинку і здоров'я, а інша – культурно-оздоровчим центром. Володіти ними будуть всі ті самі Танталіт і Відродження України.

На фотографіях Корреспондента видно, що будинок, який Президент називає своїм, і великі території, від яких він відхрещується, обнесені по периметру загальним високим зеленим парканом. Одночасно будинок Януковича і ці угіддя візуально не відокремлені один від одного.

Андрій Куликов, ведучий програми Свобода слова на телеканалі ICTV, який виявився одним з шести журналістів, які гостювали у Президента, стверджує, що невелика огорожа між будинком Януковича і землями Танталіту та фонду Відродження України все ж є, проте це лише невисокий декоративний паркан. Але з боку комплексів Танталіту та фонду, які нібито не належать главі держави, до Президента можуть підібратися не тільки таємничі господарі Межигір'я, але й їхні клієнти, які з'являться тут, щойно запрацюють центр відпочинку і здоров'я і культурно-оздоровчий центр.

Одного разу Президент непрямо визнав, що має відношення до однієї з будівель його потайних сусідів. Влітку 2010 року, під час візиту до Німеччини, він розповів, що побудував клубний будинок, над яким працювала фінська фірма Honka. "У нас, у всіх членів клубу, з'явилося бажання, щоб будинок добре виглядав всередині і зовні. Деревина – бруси, з яких збирався будинок, постійно "працює" – то просідає, то піднімається. І як можна закріпити різного плану оздоблення ... Ми зробили такий тендер невеликий, і на тендері перемогли німці", - проговорився український лідер.

Серед засновників компанії Танталіт, якій належить 129 га, зазначений Павло Литовченко – довірена особа молодшого сина Віктора Януковича

Згідно з даними УП, між будинком, який Президент називає своїм, і землями Танталіту та фонду Відродження України існує більш щільний зв'язок. За інформацією журналістів сайту розслідувань, серед засновників компанії Танталіт, якій належить 129 га, зазначений Павло Литовченко – довірена особа молодшого сина Віктора Януковича. У лютому 2010 року Литовченко отримав довіреність на представлення інтересів сина Президента.

Причому орендує Танталіт землю в Межигір'ї за вкрай пільговою ціною. Кілька тижнів тому Вишгородська райрада визначила вартість сотки в Межигір'ї у розмірі $ 85, тоді як у сусідньому селі Нові Петрівці сотка землі продається по $ 5 тис. За законом орендарі щорічно зобов'язані вносити орендну плату в розмірі 12% від оціночної вартості землі. У підсумку за оренду у держави землі в Межигір'ї Танталіт заплатить лише $ 10 за сотку на рік. За підрахунками ріелторів, навіть якби земля в Межигір'ї була оцінена хоча б у 25% від її ринкової вартості, орендарям довелося б за 49 років оренди заплатити державі на $ 70 млн більше.

Орендує Танталіт землю в Межигір'ї за вкрай пільговою ціною. Вишгородська райрада визначила вартість сотки в Межигір'ї у розмірі $ 85, тоді як у сусідньому селі Нові Петрівці сотка землі продається по $ 5 тис.

Що стосується благодійного фонду Відродження України, якому належить 7,6 га, то прямого зв'язку з главою держави немає. Виписка з Єдиного реєстру підприємств та організацій України свідчить, що засновницями фонду є дві дівчини з Донецька, одна з яких взагалі студентка. За даними УП, у 2003-му, коли фонд був зареєстрований, серед його засновників був Олександр Юрченко. Цей самий чоловік був зазначений як засновник кінотеатру Зоряний, де вже не перший рік розташований штаб Партії регіонів.

Сам Президент у своїх нечисленних коментарях розповідав, що не має відношення до власників цих центрів, які взяли в щільне кільце його ділянку. "Цю територію викупили приватні фірми. Я зустрічався з їхніми власниками лише двічі – коли приймалося рішення про передачу резиденції в приватні руки, і потім, коли я вирішив викупити будинок", - казав Янукович ще до свого президентства.

А влітку цього року під час прес-конференції закликав журналістів самим знайти таємничих власників. "Якщо вам потрібні господарі – то пошукайте їх. Я переконаний, що вони знайдуться, оскільки вони іноді приїжджають в Україну", - сказав Янукович.

Юлин притулок

Юлія Тимошенко, лідер БЮТ, ось уже шостий рік живе в елітному котеджному селищі Срібна затока в київському передмісті Конча-Заспа і стверджує, що цю садибу вона орендує

Якщо вірити офіційній декларації про доходи Юлії Тимошенко, екс-прем'єр і лідер опозиції має надзвичайно скромне житло – адже вона мешкає в однокімнатній квартирі своєї матері в Дніпропетровську, а будь-яке інше майно – рухоме і нерухоме – у неї відсутнє.

Однак це не заважає Тимошенко ось уже шість років поспіль жити у двоповерховому будинку під Києвом. Цей будинок розташований в елітному столичному передмісті Конча-Заспа і стоїть на території не менш дорогого котеджного селища Срібна затока.

Сама Тимошенко тривалий час приховувала своє місце проживання і ніколи не зазначала цей будинок у своїй декларації. Навіть більше, екс-прем'єр і її рідня вкрай плутано розповідали про те, на підставі чого лідер БЮТ живе в цій садибі.

Спочатку Леді Ю казала, що знімає житло. "Ніякої власності у мене не існує. Я вже вісім років орендую будинки", - заявляла вона, не назвавши при цьому ні імені людини, у якої знімає житло, ні вартість оренди. Вона лише запевняла пресу, що будинок "надзвичайно маленький".

Трохи пізніше Антоніна Ульяхіна, рідна тітка Тимошенко, висунула власну версію. "Так, ми [родина] в складчину купили цей будинок, ми маємо такі доходи. Хлопці, ну візьміть ви її новий будинок з ось такими кімнаточками для всієї нашої великої родини. І візьміть подивіться, що будується поруч", - заявила Ульяхіна в одному з інтерв'ю.

Тимошенко ж і сьогодні продовжує стверджувати, що цей котедж вона знімає.

Ця будівля за мірками Срібної затоки і тим більше Межигір'я невелика. Навіть сусідня садиба, де живе соратник Тимошенко по БЮТ, рядовий депутат Микола Ковзель, виглядає солідніше.

На фотографіях, якими володіє Корреспондент, видно, що на ділянці, де живе екс-прем'єр, стоїть двоповерховий будинок і кілька прибудов. Є невелика водойма з фонтаном, а також свій пляж. Крім того, тут все буквально потопає в зелені. За оцінками ріелторів, такі апартаменти можуть коштувати від $ 3-4 млн.

Купив дешево

Арсеній Яценюк, лідер Фронту змін, живе по сусідству з Президентом

Резиденція Арсенія Яценюка, лідера Фронту змін, розташована буквально у 100 м від міцного зеленого паркану, який відокремлює межигірські володіння Віктора Януковича від решти світу. Упізнати будинок головного "фронтовика" можна по державному прапору України, який майорить на подвір'ї. В іншому заміське житло опозиціонера мало чим відрізняється від типової місцевої забудови – дорогих будинків.

У декларації Яценюка зазначено, що площа його котеджу дорівнює 300 кв. м і стоїть він на ділянці площею 30 соток. На фотографіях, якими володіє Корреспондент, видно, що у дворі є дитячий майданчик, фонтан, будиночок охорони, критий басейн і ще дві споруди, одна з яких схожа на сауну.

В одному зі своїх інтерв'ю екс-спікер розповідав про те, що будинок купив ще на початку 2000-х, до того як Янукович обрав Межигір'я як свою резиденцію, і тому земля тут була ще відносно доступною – по $ 300 за сотку. На той момент Яценюк вже заробив свій перший $ 1 млн і міг дозволити собі таку купівлю. Зараз вартість такої садиби ріелтори оцінюють у районі $ 1 млн.

***

Цей матеріал опубліковано в № 39 журналу Корреспондент від 7 жовтня 2011 року. Передрук публікацій журналу Корреспондент в повному обсязі заборонений. З правилами використання матеріалів журналу Корреспондент, опублікованих на сайті Корреспондент.net, можна ознайомитися тут.