Обсяг інвестицій в європейську нерухомість зріс, незважаючи на нестабільну ситуацію

Міжнародна консалтингова компанія CBRE підрахувала, що обсяг інвестицій у нерухомість Європи досяг 115 млрд євро і зріс на 4% порівняно з 2010 роком (тоді в нерухомість інвестували 110 млрд євро).

До таких результатів привело прагнення закрити всі угоди до кінця 2011 року.

При цьому в четвертому кварталі минулого року позиції були підкріплені зростанням інвестиційної активності на 15% порівняно з третім кварталом, коли обсяг капіталовкладень склав 32 млрд євро.

На думку аналітиків, цей показник говорить про довіру інвесторів до європейського ринку комерційної нерухомості, незважаючи на нестабільну кон'юнктуру ринку.

У CBRE також зазначили, що показник активності інвесторів на ринку нерухомості дав приріст у четвертому кварталі 2011 року порівняно з третім: +65% у Франції, +40% в Скандинавських країнах і +42% в країнах Бенілюксу.

При цьому в останньому кварталі 2011 року у Франції операції з нерухомістю уклали на суму в 6,5 млрд євро, при цьому показник став найбільшим в Євросоюзі за підсумками 4 кварталу 2011 року. Більше інвестували тільки в нерухомість Великобританії з обсягом інвестицій в 8,3 млрд євро.

Як прокоментував результати керівник напряму Ринки капіталу в регіоні ЕМЕА компанії CBRE Джонатан Халл, незважаючи на невизначеність економічного клімату, в 2011 році інвестиції в європейську нерухомість перевищили рівень активності 2010 року.

"Інвестори як і раніше націлені на основні активи на ліквідних ринках, і остаточні квартальні показники підтверджують, що Франція, Німеччина, Великобританія і Скандинавія є для них ключовими", - підкреслив він.

Нагадаємо, раніше компанія заявляла, що інвестори, які спеціалізуються на ринку нерухомості, почали придивлятися до ризикованих ринків, таких як Іспанія чи країни Європи, що розвиваються.