Експерти назвали ТОП-10 країн, де житло не варте своїх грошей
Найбільш завищені ціни на нерухомість - у Бельгії, Канаді та Норвегії, повідомляють ФИНАНСЫ bigmir)net.
У більшості розвинених країн пік цін на нерухомість спостерігався в період 2001-2006 років. Проте в деяких країнах цей ціновий міхур не лопнув досі.
Експерти
Deutsche Bank опублікували дослідження ринків нерухомості в країнах-учасницях
ОЕСР (Організація економічного співробітництва та розвитку, Україна в неї не
входить).
Фінансисти
розрахували співвідношення ціни житла до вартості його оренди - і ціни до рівня
доходу населення, а також у порівнянні з середніми історичними показниками.
Як
виявилося, найбільш завищені ціни на житло - в Бельгії, Канаді та Норвегії. В
цілому, по Європі ціни на нерухомість завищені на 14%, йдеться в звіті.
При
цьому, за оцінкою експертів, є ряд ринків, де ціни навіть занижені. Так,
у Японії житло недооцінене на 37%, у Німеччині - на 26%, у Кореї - на 14%, в
США - на 9%.
ТОП-10
країн, де нерухомість не коштує своїх грошей (переоцінена на ...%):
1. Бельгія, 56%
2. Канада, 54%
3. Норвегія, 48%
4. Нова
Зеландія, 44%
5. Франція, 42%
6. Австралія, 39%
7. Нідерланди, 36%
8. Великобританія,
34%
9. Іспанія, 33%
10. Швеція, 25%
Як
повідомлялося, Київ посідає 20 місце в регіоні ЕМЕА за рівнем орендних ставок
на торговельні площі на основних торгових вулицях і 23 місце - в торгових
центрах.