Суд дозволив будівництво висотки біля заповідника Софія Київська
15 квітня 2013, 17:53
💬
0
👁
84
Суд зобов'язав Київраду укласти з ТОВ Докас договір про оренду ділянки площею 0,23 га поблизу Софійського собору - на перетині вул. Стрілецької та пров. Георгіївського, 9/11. Ця ділянка призначена для будівництва житлового будинку з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом.
Як повідомляють , про це свідчить постанова Вищого господарського суду від 26 лютого.Видання зазначає, що справа розглядалася судами неодноразово. Спочатку в 2011 році суди відхилили позов фірми Докас, однак Вищий господарський суд України (ВГСУ) відправив справу на новий розгляд.
У тому ж році ВГСУ виніс окрему постанову, якою зобов'язав Київраду вжити заходів щодо усунення причин неукладення договору оренди ділянки площею 0,23 га з ТОВ Докас.
У жовтні 2012 року Господарський суд задовольнив позов компанії з вимогою зобов'язати Київраду укласти з нею договір оренди ділянки на перетині вул. Стрілецької та пров. Георгіївського. Це рішення підтримав Київський апеляційний госпсуд, а також у лютому цього року ВГСУ.
Суди вказали, що Київрада безпідставно ухилялася від укладання договору оренди, право на оформлення якого фірма отримала на підставі рішення Київради від 26.06.2007. ТОВ Докас звертався до Київради з проханням укласти договір, а також відсилав йому підписані ним два примірники проекту угоди, проте договір залишався не підписаним. При цьому він не був повернутий фірмі із зауваженнями.
Київрада у суді пояснила свої дії тим, що вона не мала права підписувати договір, оскільки він не був переданий їй Головним управлінням земельних ресурсів.
У липні 2007 року Київрада затвердила проект землеустрою щодо відведення ТОВ Докас в оренду на 5 років ділянки площею 0,23 га на перетині вул. Стрілецької та пров. Георгіївського, 9/11, для будівництва житлового будинку з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом за рахунок міських земель.
За даними Головуправління земресурсів КМДА, нормативна грошова оцінка ділянки станом на 05.09.2007 становить 13, 92 млн грн.
Згідно з угодою, фірма повинна передати місту 20% загальної площі квартир в побудованому будинку. Річна орендна плата за ділянку становить 4% від його нормативної оцінки.
Як нагадують Наші гроші, за останні 12 років Київрада виділила у буферній зоні Софії Київської близько 40 земельних ділянок, на яких вже побудовано більше 10 багатоповерхових будинків. Це створює навантаження на підземні комунікації та підвищує рівень грунтових вод, які можуть піднятися на 2,6 м і деформувати споруди Софії, заявляють в національному заповіднику. Тому директор Софії Київської Олена Сердюк пропонує посилити правила забудови буферної зони, повністю заборонивши будівництво в радіусі 1 км від заповідника - до вул. Трьохсвятительській та Михайлівського собору.
Нагадаємо, в червні 2011 року Київрада ухвалила рішення про призупинення будівництва в центрі Києві в межах вулиць Іринінська, Володимирська, Рейтарська, Гончара, Велика Житомирська, Михайлівська та Михайлівського провулка, які входять в охоронну зону Софійського собору.