Український девелопер торгових центрів вийшов на одну з найбільших світових бірж

Девелоперська компанія Arricano Real Estate Plc завершила розміщення акцій на альтернативному майданчику Лондонської фондової біржі.

Як повідомляється, акції Arricano Real Estate PLC, керуючої компанії Arricano Group, що залучила $24 млн на альтернативному майданчику Лондонської фондової біржі (AIM LSE) за ціною $2,33 за шт., допущені до торгів на біржі з 12 вересня.

Операції поки відсутні, згідно з інформацією, розміщеною на біржі, ціна попиту на 1 акцію девелопера складає $2, ціна пропозиції - $3.

На думку генерального директора Arricano Real Estate PLC Еміля Буділовського (Emil Budilovsky), яку наведено в повідомленні компанії на біржі, активи Arricano в Україні мають відмінні фінансові показники з хорошою капіталізацією.

Крім того, він повідомив, що компанія - одна з небагатьох в Україні, хто завершив великі проекти під час фінансової кризи 2008-2009 рр..

"Група має намір залишатися сфокусованою на розвитку в Україні в осяжному майбутньому. Протягом наступних 3,5 років група має намір розширити свій портфель десь до дев'яти проектів", - повідомив Буділовський.

Тим часом, як розповіла Корреспондент.biz старший аналітик Dragon Capital Анастасія Туюкова, угода була проведена з мультиплікатором 1,09 х Ціна/Чиста вартість активів (без урахування кредитів, які можуть бути конвертовані в капітал) або 0,84х, якщо врахувати дані кредити. Ринкова капіталізація Arricano оцінюється в $241 млн.

"Фактично Arricano зараз - це емітент з найбільшою ринковою капіталізацією серед українських девелоперів ", - пояснила вона.

Враховуючи раніше оприлюднену цифру загальної кількості акцій після додемісії в 103 млн 270,637 тис. штук, компанія продала 9,97% акцій. Таким чином, капіталізація компанії становить $240,62 млн.

Нагадаємо, що Arricano була створена в 2008 році для будівництва та експлуатації торгових центрів в Україні. Девелоперський портфель Arricano в Україні представлений п'ятьма торговими центрами загальною площею близько 160 тис. кв. м. Об'єкти розташовані в столиці - Києві (Sky Mall і РайON), у Кривому Розі (ТРЦ Sun Gallery), Запоріжжі (ТЦ City Mall) та Сімферополі (ТЦ South Gallery).

Усі ці об'єкти побудовані і введені в експлуатацію Arricano і, за винятком Sky Mall, який перебуває у спільному володінні з партнером за спільним підприємством, управляються командою компанії. У процесі розробки Arricano перебувають чотири об'єкти: у Києві: Проспект/Червоноткацька, Петрівка та Лук'янівка, а також проект в Одесі Розумовська.

Як повідомлялося, українська компанія XXI Століття, що інвестує в проекти нерухомості, в кінці 2005 року завершила IPO на альтернативному інвестиційному ринку (AIM) Лондонської фондової біржі (LSE), продавши за рахунок нової емісії акцій 35% статутного фонду за $139 млн. До розміщення частка Лева Парцхаладзе становила 86%. У 2010-му вартість цих паперів виявилася в 20 разів нижчою (-95,3%), ніж у грудні 2005 року під час первинного розміщення.