Банкам не вдалося оскаржити в суді підвищення плати за продаж майна боржників - Ъ

Банки програли судову тяганину з Мін'юстом щодо розміру збору, який спеціалізовані організації стягують за продаж арештованого майна боржників, пише КоммерсантЪ-Украина.

Окружний адміністративний суд Києва 9 жовтня визнав законність наказу Мін'юсту N1758/5 від 29 листопада, прийнятого для виконання поправок до закону Про виконавче провадження, що набули чинності 4 листопада 2012 року. "Витрати, пов'язані з організацією та проведенням торгів, аукціонів, а також з реалізацією майна боржника", були обмежені законом у 5% від вартості проданого майна, але постанова Мін'юсту розділила поняття "витрат" і "комісійної винагороди", що дало можливість зберегти максимальний розмір комісії торгуючих організацій до 15%. Банки вирішили оскаржити цю норму в судновому порядку.

Програш фінустанов у залі суду може, тим не менш, обернутися для них перемогою, пише Ъ. Тепер банки можуть зробити спробу довести, що покупець повинен платити 15% понад ціну як витрати (плата організатору торгів). Більш того, вони можуть стверджувати, що втратили ці 15%, і спробувати оскаржити будь-які торги за останні три роки. "Фактично банки тепер не будуть нести втрати на цих торгах, тому що покупець повинен буде додатково заплатити комісію в розмірі 15%. У фінустанов тепер з'явилася можливість оскаржити недоотримання цих коштів. Вони зможуть звертатися з позовами до виконавчої служби, яка, у свою чергу, буде звертатися до торгуючих організацій з метою стягнення цих коштів, - пояснює старший партнер адвокатської компанії Кравець та партнери Ростислав Кравець. - У багатьох випадках покупцями були підставні особи, за якими стояли торгові майданчики".

Як зазначає видання, висока комісія скорочує суму, яка після продажу майна використовується на погашення кредиту. "Значні ставки комісійної винагороди торгуючої організації (15%) та виконавчого збору (10%), що стягуються при реалізації майна боржника, істотно знижують обсяг проблемної заборгованості, яка повертається банкам у результаті виконавчого провадження", - відзначає директор департаменту проблемних активів Брокбізнесбанку Олена Сідей.

Нагадаємо, раніше Вищий госпсуд підтримав право банків домагатися арешту застав своїх боржників у разі визнання недійсними будь-яких кредитних договорів, укладених з ними.