Побоюючись житлової "бульбашки", британці стягуватимуть податки з багатих іноземців
Корреспондент.biz,
6 грудня 2013, 09:59
💬
0
👁
1316
Великобританія має намір стягувати податок на приріст капіталу з іноземних інвесторів у свою нерухомість з 2015 року в прагненні розвіяти побоювання про те, що багаті іноземці надувають житлову "бульбашку", виштовхуючи з ринку місцевих, пише Reuters.
Ті, хто купує приватну власність, - від розкішних особняків до скромних квартир - російські олігархи, індійські фінансові магнати і європейці, які рятуються від кризи єврозони, сприяли зростанню цін, що викликало побоювання напередодні виборів у 2015 році про те, що багато британців ніколи не зможуть дозволити собі купити будинок.
Під схвальний шум парламенту міністр фінансів Джордж Осборн заявив, що з квітня 2015 року він представить податок на приріст капіталу, який стягуватиметься з нерезидентів, що продають нерухомість у Сполученому Королівстві.
"Великобританія - відкрита країна, що вітає інвестиції з усього світу, включаючи інвестиції в нашу нерухомість", - сказав Осборн.
"Проте неправильно, що ті, хто живе в цій країні, платять податок на приріст капіталу, коли продають будинок, який не є їхнім основним місцем проживання, а ті, хто не живуть тут, - не платять. Це несправедливо".
Громадяни Великобританії виплачують податок на приріст капіталу в розмірі 28 відсотків на прибуток з продажу власності, що не є їхнім основним місцем проживання.
Ціни на нерухомість у Лондоні підскочили приблизно на 10 відсотків за останній рік. У листопаді вони зростали найбільшими темпами за три роки, а кількість схвалених заявок на іпотеку досягла максимуму майже шести років.
Глава Банку Англії Марк Карні в жовтні несподівано припинив програму з надання банкам дешевих кредитів для іпотечних позик.
"Важливо зазначити, що зміна правил податку на приріст капіталу наблизить Великобританію до інших ключових ринків інвестицій, таких як Нью-Йорк і Париж, де еквівалентний податок може досягати 35-50 відсотків залежно від статусу резидента власника", - сказав Ліам Бейлі з Knight Frank.