У Болгарії хочуть обмежити купівлю землі іноземцями

Депутати Болгарської соціалістичної партії внесли в парламент проект, метою якого є обмеження купівлі землі іноземцями.

Несподівано у проекті з'явився текст, що обмежує купівлю землі не лише фізичними особами, а й юридичними, передає Болгарские новости по-русски.

Так, згідно із проектом, компанії, які бажають купити ділянку землі сільськогосподарського призначення у Болгарії, мають бути зареєстровані не менше трьох років тому, а їхні власники повинні прожити у країні не менше трьох років. В принципі, обмеження можна буде обійти за допомогою підставних осіб - місцевих жителів, але навряд чи великі іноземні інвестори вдадуться до таких заходів.

Також депутати БСП пропонують і ще одну зміну – під час укладання угод із землею фізичні особи повинні будуть подати нотаріусу декларацію про походження коштів, фірми повинні будуть подати нотаріусу документ, що доводить походження коштів.

У мотивах проекту не пояснюються причини та ефекти змін.

В інтерв'ю investor.bg один з авторів проекту Свєтла Бичварова заявила: “Жодна країна не може дозволити собі, продаючи землю, не знати, для чого вона буде використовуватися. Не нормально, щоб в умовах, у яких розвивається землеробство, інвестори купували землю лише через наявність фінансових засобів, бажаючи отримати актив”.

За словами Бичварової, лише у шести європейських країнах існує вільний ринок продажу землі сільгосппризначення, але й він обмежений високими цінами. Усі інші країни ввели схожі заходи, додала вона.

Однак, за словами експертів, у більшості європейських країн обмеження стосуються купівлі землі іноземцями у прикордонних зонах або поблизу від стратегічних об'єктів.