США ліквідують свої найбільші іпотечні агентства Freddie Mac та Fannie Mae

FreddieMac та FannieMae вважають одними з винуватців надування "бульбашки" на ринку нерухомості США, з якої і почалася світова економічна криза 2008 року.

Американські сенатори вважають, щощоб уникнути повторення рецесії треба докорінно змінювати нинішню систему житлового фінансування, повідомляє газета Взгляд у середу, 12 березня.

Банківський комітет сенату США у найближчі дні представить законопроект про реформу житлового фінансування, яка включає поступову ліквідацію іпотечних агентств Freddie Mac та Fannie Mae. Акції Fannie Mae після такого повідомлення обвалилися в ціні на 31% , Freddie Mac - на 26,8% за підсумками основної сесії у вівторок, передає Bloomberg.

Автори законопроекту вважають, що модель роботи держкорпорацій Fannie Mae та Freddie Mac вичерпала себе. Щоб уникнути повторення іпотечної кризи 2008 року, необхідно докорінно переглянути систему державної підтримки житлового іпотечного кредитування, зазначили майже одноголосно члени комітету.

На зміну агентствам прийде Федеральна корпорація іпотечного страхування (Federal Mortgage Insurance Corporation), яка повинна бути тісніше пов'язана з банками, які купують і перепродують портфелі іпотечних позик.

"Угода наближає нас до завершення п'ятирічного статусу-кво і початку поступової ліквідації Fannie and Freddie, яка допоможе захистити платників податків із сильним приватним капіталом, створити елементи стабільного вторинного ринку та уникнути повторення помилок минулого", - заявив сенатор Майк Крейпо.