Забудовники не підвищують ціни на житло, щоб повністю не зупинити продажі

Забудовники поки "тримають" ціни на квартири в новобудовах.

За даними інформаційно-аналітичного порталу Столична Нерухомість, в березні 2014 року середня вартість представлених до продажу квартир на первинному ринку в Києві склала 13610 грн/кв м, що нижче від показників лютого на 1,05%. У порівнянні з березнем минулого року ціни на квартири в новобудовах Києва зросли на 2%.

"Таким чином, прогнози про те, що у зв'язку із зростанням курсу долара забудовники в масовому порядку досить суттєво підвищать ціни на квартири, поки не виправдовуються. Аналітики пов'язують це з тим, що через нестабільну політичну ситуацію в країні та існуючу небезпеку військового конфлікту, продажі на первинному ринку Києва істотно знизилися. А зростання цін їх взагалі зупинить", - йдеться в повідомленні.

За даними порталу Столична нерухомість, зміна цін за класами первинної нерухомості в березні:

економ-клас - зростання на 0,9% до 10090 грн/кв м;

бізнес-клас - зниження на 0,76% до 15249 грн/кв м;

преміум-клас - зростання на 0,64% до 22140 грн/кв м.

У порівнянні з лютим, середня ціна квадратного метра квартир в новобудовах економ-класу в березні зросла на 0,9% до 10090 грн/кв м :

однокімнатні квартири - зростання на 0,29% (на 29 грн) до 10 041 грн.

двокімнатні квартири - зростання на 0,72 % (на 72 грн) до 10 082 грн.

трикімнатні квартири - зростання на 2,7% (на 272 грн) до 10 285 грн.

4-х і більше кімнатні квартири - зростання на 0,5% (на 47 грн) 9781 грн.

Бізнес-клас

У порівнянні з лютим, середня ціна квадратного метра квартир в новобудовах бізнес-класу знизилася на 0,76% і склала 15249 грн./кв. м:

однокімнатні квартири - зниження на 0,04% (на 6 грн) до 15 139 грн.

двокімнатні квартири - зниження на 0,62% (на 94 грн) до 15 080 грн.

трикімнатні квартири - зниження на 1,02% (на 158 грн) до 15 296 грн.

4-х і більше кімнатні квартири - зниження на 2,1% (на 330 грн) до 15 713 грн.

Преміум-клас

У порівнянні з лютим, середньозважена ціна квадратного метра апартаментів у новобудовах преміум-класу зросла на 0,64% до 22140 грн/кв.м:

однокімнатні квартири - зростання на 0,6% (на 130 грн) до 22 312 грн.

двокімнатні квартири - зростання на 0,78% (на 172 грн) до 22 256 грн.

трикімнатні квартири - зростання на 1,1 % (на 248 грн) до 22 343 грн.

4-х і більше кімнатні квартири - зростання на 0,2% (на 51 грн) до 21 633 грн.

Раніше експерти компанії SV Development повідомляли, що за період з 1 по 31 жовтня 2013 року в 10 адміністративних районах Києва було здійснено 1216 угод купівлі/продажу квартир на вторинному ринку і 1346 продано в недобудованих будинках.