Ціни на столичні квартири в гривні виросли за півроку на 14%

У червні гривневі квартири на ринку первинної житлової нерухомості подорожчали на 0,5-1,7%.

На ринку первинної житлової нерухомості Києва із січня по червень 2014-го гривневі ціни виросли в середньому на 14,4 в тому числі за підсумками червня - на 0,5-1,7 від сегмента. Про це свідчать дані дослідження столичного ринку первинної житлової нерухомості консалтингової компанії City Development Solution () оприлюдненими у четвер, 14 серпня.

Водночас експерти відзначають що доларові ціни за підсумками першого півріччя 2014-го значно впали що зумовлено не тільки прямим зниженням цін але і виходом нових проектів з цінами нижче середньоринкових Найбільш сильно просіли доларові ціни в сегменті економ-, де зниження за 6 місяців досягло 25, а зростання гривневих цін склало трохи більше 12, сказано в дослідженні

За даними компанії, станом на кінець І півріччя 2014 року ринок первинної житлової нерухомості Києва представлений 180 житловими комплексами З січня по червень первинний ринок столиці активно поповнився 16 новими житловими комплексами Більше 70 вийшли на ринок житлових проектів представлені новобудовами економ- При цьому загальна структура ринку збереглася колишньою - на сегменти економ- і комфорт- припадає 66. Питома вага об'єктів нерухомості престижного сегмента становить 34

У Києві продовжують знижуватися ціни на квартири

У CDS відзначають що зберігається тенденція будівництва малогабаритних квартир у новобудовах бюджетних сегментів. Так в окремих новобудовах економ- питома вага квартир- 1- квартир перевищує 50 від загальної кількості всіх квартир проекту а їхні площі стартують від 18 квадратних метрів. Ще одна тенденція - розвиток багатофункціональних проектів комплексного розвитку територій з житловою домінантою

За результатами дослідження найбільш активно забудовуються Голосіївський і Дніпровський райони на які сумарно припадає 35 пропозицій на ринку житла. Найменше будівництв у Подільському та Деснянському районах Києва по 3 на кожен район

Елітна нерухомість в Києві дорожче, ніж в Бухаресті та Ризі

" очікування в першій половині 2014-го обумовили сплеск попиту на нерухомість. Бажання покупців зберегти накопичення призвело до зростання кількості інвестиційних угод які по деяких об'єктах досягали 50 в загальній кількості придбаних квартир, - зазначають експерти CDS

Так віддавали перевагу найменш ризиковим вкладенням - житловим комплексам зданим в експлуатацію знаходяться на завершальній стадії будівельної готовності. Найбільший попит на житлову нерухомість в Києві за І півріччя відзначений у сегментах економ- та комфорт Обсяги продажів у бюджетному сегменті в 2-3 рази вищі в порівнянні з престижним житлом (, еліт.

" половині 2014 року ринок житла столиці продовжить поповнюватися - очікується вихід нових 5 проектів. Найбільш успішні продажі очікують ті житлові комплекси які зможуть завоювати покупців комплексним підходом - привабливою ціною відповідною заявленому класу якістю і нестандартним маркетингом, - відзначає старший консультант CDS .

Ринок нерухомості в Україні пожвавиться після відновлення Донбасу - експерт

Згідно з прогнозами Консалт до кінця 2014 року основні ринкові тренди попиту збережуться - найбільш затребуваними залишаться 1-2- кімнатні квартири бюджетного сегмента ( комфорт-. Очікується що призупинення і заморожування низки споруджуваних об'єктів вплине на зниження обсягів введення житла за підсумками року до 25

Як повідомляв Корреспондент. net раніше керівник відділу продажів житлового комплексу Park Stone Дмитро Шостя заявляв що показники обсягів будівельних робіт у столиці за перше півріччя 2014 року - найгірші за останні чотири роки.