У Києві вторинне житло подорожчало майже на 87%

У столиці зросла середня вартість не тільки квартир на вторинному ринку, а й нового житла.

Вторинне житло Києва в лютому подорожчало на 86,6% в порівнянні з січнем (до 51 тис. 799 грн/ кв. м). Про це повідомляється у звіті порталу Столична нерухомість.

Зокрема, вартість пропозиції однокімнатних квартир подорожчала на 86,5% (до 49 тис. 488 грн / кв.), двокімнатних – на 86,4% (до 52 тис. 955 грн / кв. м) і трикімнатних – на 86 , 5% (до 52 тис. 209 грн / кв. м). Ціни на чотирикімнатні апартаменти піднялися на 88,7% (до 53 тис. 446 грн / кв. м).

Таку ситуацію на вторинному ринку пов'язують з різкою девальвацією гривні.

Водночас на 2,9% збільшилася кількість продаваних квартир (18,05 тис.). При цьому найчастіше пропонували три- і двокімнатне житло (34% і 32% відповідно).

Також в середньому більш ніж у 2,6 разу у гривні подорожчав 1 кв. м порівняно з лютим 2014 року, зазначено у звіті.

Водночас у порівнянні з січнем підвищилися ціни і на первинному ринку – на 22, 8% (до 21 тис. 202 тис. грн / кв. м). При цьому, якщо порівнювати з показниками за лютий 2014 року, вартість квартир в новобудовах піднялася на 54,2%.

Зокрема, ціна на житло преміум-класу зросла на 33,16% (до 39 тис. 458 грн / кв. м), бізнес-класу – на 19,67% (до 24 243 грн / кв. м), а економ – на 14,65% (до 13 тис. 299 грн / кв. м).

Найбільш пропонованими варіантами в новобудовах були квартири економ-класу (55%), а бізнес-сегмент зайняв 30% від загальної кількості. Показники преміум-класу склали 15%.

Крім девальвації гривні, на подорожчання первинної нерухомості також вплинуло подорожчання будматеріалів і пального, зазначено у звіті.

Як повідомляв Корреспондент.net, у лютому через різкий стрибок курсу долара в Україні призупинилися продажі на вторинному ринку нерухомості.

Зменшився й обсяг будівельних робіт за даними за січень (на 36,7%). Дані наведені у порівнянні з аналогічним періодом минулого року.