В Україні значно виросли об’єми будівництва

У I кварталі 2016 року обсяги будівництва житла зросли на 13% у порівнянні з відповідним періодом минулого року. У яких же областях спостерігається найбільші показники по кількості зведених новобудов?

Останні декілька років не можна назвати легкими для первинного ринку нерухомості України. Нестабільна політична ситуація, воєнні дії на сході країни, рівно як й економічна криза внесли свої корективи у розвиток містобудування. У 2014 та 2015 роках у нашій державі дійсно спостерігалась криза у сфері будівництва, про що у один голос заявляли усі аналітики ринку нерухомості. Однак у цьому році ситуація змінилась. Більш того, темпи зведення нових будинків приємно здивували як самих експертів, так й забудовників.  

Як запевняють представники Державної служби статистики, за перший квартал 2016 року більш ніж на 13% зросли обсяги зведення забудов в Україні, якщо порівняти з показниками за аналогічний період минулого року.

Починаючи з січня й до квітня 2016 року на суму 14,6 мільярдів гривень було виконано будівельних робіт, з яких на зведення житлових комплексів прийшлось 4,5 млрд гривень. Решта коштів приходиться на будівництво нежитлових будівель та інженерних споруд.

Якщо порівняти показники березня цього року з даними за минулорічний аналогічний період, то у 2016 р. об’єм будівництва зріс на 0,7%. Найбільше ж відрізнився квітень цього року, адже саме у цьому місяці об’єм зведення на первинному ринку виріс на 17%.

Переклавши обсяги будівництва житла в квадратні метри, виходить, що з початку 2016 року було здано в експлуатацію майже 1840 тисяч м2.

Звичайно ж, найкращі показники об’ємів будівництва у першому кварталі зафіксовані саме у Київській області. Вони складають 297 тис. м.кв., що є на пів-відсотка більше ніж за січень-квітень 2015 року. Що стосується новобудов у Львові та області, то, згідно з даними ресурсу ЛУН.ua,тут забудовники змогли здати понад 233 тис. метрів квадратних.

Значно відстає Івано-Франківська область зі своїми 157 тис. м.кв. нового житла. Проте навіть з таким показником ця область зуміла випередити Одесу, де було зведено лише 140 тис. метрів квадратних. Українська столиця, враховуючи потенціал її первинного ринку й кількість майданчиків для будівництва, відстає від курортного міста на Чорноморському узбережжі по показникам зведених з початку року новобудов. Всього тут було введено в експлуатацію 128 тис. м2 житла.

Одні з найгірших показників належать Миколаївській області, у котрій було зведено житла всього 77% від об’ємів минулого року, що складає лише 20,7 тис. м.кв.

Анна Гребньова – головний аналітик всеукраїнського порталу нерухомості ЛУН.ua, теж відмітила поліпшення ситуації на ринку первинного житла в державі. Вона стверджує, що це лише початок стабілізації, однак для реалізації в Україні програми будівництва, треба, щоб вона постійно удосконалювалась та модернізувалась.