Торонто очолило рейтинг міст із завищеними цінами на нерухомість

 

Канадське Торонто очолило рейтинг міст з найбільшим ризиком виникнення "бульбашки" на ринку нерухомості. Про це йдеться в дослідженні швейцарського фінансового холдингу UBS Group, повідомляє Mansion Global.

 

Також до рейтингу потрапили Стокгольм, Мюнхен, Ванкувер, Сідней, Лондон, Гонконг і Амстердам. Ціни на житло в цих містах в середньому зросли майже на 50% з 2011 року. У Торонто ціни на житло у 2017 році збільшилися майже на 20% в порівнянні з минулим роком.

 

Ще сім міст - Париж, Сан-Франциско, Лос-Анджелес, Цюрих, Франкфурт, Токіо і Женева - наближаються до групи ризику.

 

Єдине місто, нерухомість якого виявилася недооціненою, - Чикаго.

 

UBS Global Real Estate Bubble Index оцінює ризики на основі кількох факторів: темпів зростання цін, співвідношення вартості і прибутку, ціни і рентабельності, а також кредитування і будівельної діяльності.

 

Нагадаємо, загальна вартість усіх об'єктів нерухомості у світі становить $ 200 трлн.