Метр змін. Чим жертвують і що отримують натомість орендарі і офісні центри

Локдаун, крім всіх негативних наслідків, привніс у наше життя чимало хорошого: навчив жити в моменті, цінувати спілкування й сумувати один за одним, шукати можливості та не боятися нового.

Локдаун, крім усіх негативних наслідків, привніс у наше життя чимало хорошого:  навчив жити в моменті, цінувати спілкування й сумувати один за одним, шукати  можливості та не боятися нового.

Спілкування з командою через відеозв'язок – новий ранковий ритуал у сучасному світі. Але в такого формату зустрічах нові проєкти і свіжі ідеї – це досить рідкісне явище. Тому все більше і більше компаній виводять співробітників із ізоляції. Які ж рішення потрібні тим, хто піклується про своїх співробітників і буде створювати їм безпечні умови для роботи в офісі?

Продуманий простір

Перше, з чим доведеться мати справу, – це організація простору, правильний розподіл людських потоків, зменшення щільності робочих місць в офісі. «Деякий час до карантину ми спостерігали тренд ущільнення офісів, коли компанії зловживали відкритими просторами. Замість встановлених мінімальних 6-8 м2 на людину допускали всього 3-4 м2, у результаті в закритому приміщенні було людей, як в автобусі в годину пік. Наразі такий офіс не виживе з низки причин, головна серед яких, – дотримання безпечної дистанції», – переконаний Олексій Вжесінський, топменеджер компанії, що керує БЦ «Іллінський».

Офіс – обличчя компанії

Якість офісу однозначно «продає» компанію і для претендентів на роботу з хорошим досвідом, і клієнтам, і потрібними людям (стейкхолдерам). Разом із безпекою і функціональністю робочого місця важливими є продумані громадські зони, додаткові сервісні функції та інфраструктура, яка робить офісне життя наповненим.

«У деяких наших клієнтів з'явилася концепція – інстаграм-офіс. Це такий простір, де співробітники творчих професій можуть не тільки надихатися інтер'єром на нові ідеї, а й отримати тонни різноманітного контенту для своїх соцмереж. Що однозначно підвищить привабливість як бренду, так і роботодавця», – повідомляє Олексій Вжесінський.

Клієнти – обличчя бізнес центру

Деяким орендарям із різних причин довелося істотно скоротити орендовану площу.  Так, наприклад у «Іллінському» довелося закритися школі англійської мови, кол-центру та рекрутинговій IT-компанії. З іншого боку деякі клієнти виросли в 2 рази починаючи з квітня 2020 року, і зайняли звільнені приміщення. У межах ущільнення і консолідації офісу, БЦ «Іллінський» у жовтні покинув великий банк. Проте на офісні площі, що раніше займав банк, уже вдалося знайти дуже успішну та відому українську компанію. У грудні команда відсвяткувала новосілля.