Компенсації: чи виплатять за ремонти, зроблені власноруч, меблі та автівки

Вже майже чотири місяці діє програма єВідновлення, згідно з якою можна отримати компенсації за пошкоджене внаслідок російської агресії житло. Постраждалим вже виплатили понад 1 млрд грн.

Найменший попит - на будівельні послуги

В цілому станом на середину вересня в межах першого етапу державної програми єВідновлення українцям виплатили понад 1 млрд грн. Йдеться про відшкодування за ремонт квартир і будинків, сума відновлення яких не перевищує 200 тис. грн. Загалом кошти на ремонт пошкоджених обстрілами будинків і квартир уже отримали понад 12 тис. заявників. А загалом їх кількість становить понад 41 тис. осіб.

З моменту запуску цієї програми і до початку жовтня українці скористалися коштами, отриманими в якості компенсації за пошкоджене в результаті збройної агресії росіян житло, 27 385 разів на загальну суму 329 млн грн. Це на 17% і на 4 тис. транзакцій більше, порівняно з показником минулого тижня.

Переважну кількість транзакцій, близько 85%, складають витрати на будматеріали. На них витрачено вже 279 млн грн. Ще 10% транзакцій на суму 32 млн грн припадає на придбання шпалер, фарби та скла. І лише 5% - на оплату будівельних послуг. На них українці витратили близько 18 млн грн.

"Як і раніше, середній чек цих витрат складає 12 021 грн, але має тенденцію до поступового зниження. Це є одним із результатів розширення переліку дозволених МСС у програмі.  Так, на сьогодні долучитися до програми можуть компанії, що займаються виробництвом покриття для підлоги, товарів для дому, лакофарбової продукції, обладнання водопровідної і опалювальної системи, підрядники з електрики, бетонних і теслярських робіт тощо",- зауважила народний депутат, голова Комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк.

За її словами, партнерами програми стали вже 1263 компаній, переважна більшість з них, 84% - українські ФОПи. А обміняти отримані у якості компенсації кошти на будматеріали чи послуги можна в одній з 3 685 точок продажу.

Отже, будівельними послугами не дуже активно користуються ті, хто втратив житло. Схоже, більшість людей відновлюють свої будинки власноруч. Поки що державою не передбачена оплата їхньої праці. Але 18 вересня у Верховній Раді зареєстровано законопроєкт №10063, що передбачає грошову компенсацію за ремонт пошкодженого житла, який громадяни зробили власним коштом. Виплачувати такі компенсації зможуть лише після внесення відповідних змін до закону №2923-IX, який регулює порядок відшкодування за житло, пошкоджене або зруйноване внаслідок російської агресії.

Також до початку жовтня погоджено і вже сформовано перші 100 житлових сертифікатів загальною сумою на 151 млн грн, за які українці, чиє житло знищене в результаті російської збройної агресії, зможуть придбати нове в межах єВідновлення. Йдеться про отримання нових квартир або будівництво приватних будинків.

Вартість втраченого житла

Загалом претендувати на компенсацію за знищене в результаті війни житло може кожен українець, але для застосування житлового сертифіката єВідновлення є певні нюанси. На жаль, в рамках програми єВідновлення поки що не можна отримати компенсацію не лише за ремонтні роботи, виконані власноруч, але й за знищені меблі, побутову техніку та автівки.

"У держави просто немає таких коштів. Тому зараз усі наші зусилля направлені на розв’язання найбільшої проблеми - забезпечення громадян житлом, якого їх позбавила війна. Ми за те, щоб люди поверталися до України, купували тут житло, розвивали нашу економіку. Саме такий механізм, вважаємо, цьому сприятиме", - зазначила Олена Шуляк в інтерв’ю Мінфіну.

Крім того, слід пам‘ятати, що житло, яке людина отримає, обмінявши на житловий сертифікат, протягом 5 років не можна продавати. А придбати його можна теж не за будь-яку вартість. Наприклад, якщо людині виділено 2 млн грн компенсації, а вона хоче купити квартиру за 2,1 млн грн, то вона має право докласти свої кошти і отримати бажане. Але якщо вартість придбаної квартири менша, ніж передбачено сертифікатом, невикористана сума має бути повернута державі.

Слід врахувати, що сертифікат передбачає надання фіксованої суми, яка завжди вираховується окремо для кожного знищеного об’єкта. Кабмін визначив, що середня вартість квадратного метра житла в Україні становить 36 422 грн. Ця стала величина коригується регіональним коефіцієнтом, адже квартира в Бахмуті й Ірпені має різну вартість. Враховується також кількість кімнат, оскільки квадратний метр в однокімнатній квартирі завжди дорожчий, ніж у три- чи чотирикімнатній. А також береться до уваги дата зведення будинку. І в решті решт усе це множиться на площу зруйнованого житла.

Є особливості і з компенсаціями за зруйновані приватні будинки. Людина, у якої зруйнований будинок, може або отримати житловий сертифікат і придбати замість будинку квартиру, або отримати на спецрахунок кошти, щоб побудувати новий будинок. Але тільки на тій самій ділянці, на якій було зруйновано її колишню оселю.

Окремий етап - для окупованих територій

Для жителів тимчасово окупованих територій у межах єВідновлення планують окремий етап компенсацій - як за пошкоджене, так і за повністю знищене в результаті російської збройної агресії майно.

За словами Шуляк, буде етап, який стосується компенсації на тимчасово окупованих територіях, але неможливо одночасно запустити всі етапи. Зараз надходять тисячі заявок з таких міст, як Маріуполь і Бахмут. І є вже всі технічні можливості підтверджувати пошкодження житла завдяки супутниковим знімкам та іншим технічним можливостям. Але напевно будуть населені пункти, яким буде надано статус повністю знищеного міста чи житлової інфраструктури. Тоді може бути введений скорочений порядок надання компенсацій. Якщо стане зрозуміло, що в тому чи іншому місті всі отримують компенсації, то по кожному будинку, по кожній квартирі аналізувати супутникові знімки не потрібно.

Нині вже з чотирьох областей, які повністю або частково тимчасово окуповані, надійшло майже 11 тис. заяв на компенсацію за пошкоджене житло. Найбільше - з Донецької та Херсонської областей (3206 і 3210, відповідно), найменше - з Луганської області, яка майже повністю окупована з 2014 року - 63 заявки. Щодо знищеного майна, то найбільше заявок на компенсації надійшло з Донецької області - 220, з Херсонщини подали 137 заявок, а з Запорізької області - 39.

Галина Гірак