Єгипет будує місто майбутнього зі штучним інтелектом

Єгипет схвалив масштабний проєкт The Spine у Новому Каїрі. На площі понад 2 млн кв. м планують звести 165 веж, а міською інфраструктурою значною мірою керуватиме штучний інтелект.

Уряд Єгипту дав зелене світло створенню спеціальної приватної інвестиційної зони The Spine в районі Мадінаті, що входить до Нового Каїра. Вартість проєкту оцінюють більш ніж у $27,4 млрд, повідомляє Оpen4business.

На території близько 2,1 млн кв. м планують побудувати 165 житлових, офісних і готельних веж. Крім них, тут з'являться магазини, ресторани, туристичні та розважальні об'єкти, медичні заклади й інша міська інфраструктура.

Девелопер називає The Spine першим у Єгипті та на Близькому Сході масштабним "когнітивним містом" - районом, де цифрові технології та штучний інтелект будуть частиною повсякденного управління.

Штучний інтелект замість частини звичних міських систем

За задумом компанії, AI та самонавчальні технології допомагатимуть керувати міськими сервісами. Ще одна особливість - підземна дорожня та логістична мережа. Вона має перенести значну частину автомобільного руху під землю, звільнивши поверхню для людей.

При цьому близько 70% наземної території, або понад 1,5 млн кв. м, хочуть залишити під парки, зелені зони та відкриті громадські простори.

The Spine також матиме власну медичну інфраструктуру. Зокрема, до проєкту залучена американська Houston Methodist Hospital. Відкриття медичного комплексу планують на квітень 2027 року.

Великі гроші та амбітні прогнози

Право розвивати інвестиційну зону отримала Orion Urban Development - дочірня компанія одного з найбільших девелоперів Єгипту Talaat Moustafa Group Holding (TMG). Партнером проєкту виступає National Bank of Egypt.

Голова TMG Хішам Талаат Мустафа заявив, що The Spine потенційно може додати близько 1% до ВВП Єгипту, а загальні податкові надходження за весь період експлуатації можуть сягнути приблизно $16 млрд. За прогнозами девелопера, проєкт створить 55 тис. прямих і близько 100 тис. непрямих робочих місць.

"Ми прагнемо залучити міжнародні корпорації, туристів і ділових відвідувачів", - зазначають у TMG.
Спеціальний статус має спростити для бізнесу реєстрацію, ліцензування та імпортно-експортні операції. Передбачена навіть власна митна інфраструктура.

Проєкт лише стартує

The Spine офіційно презентували 18-19 квітня 2026 року після близько п'яти років підготовки та досліджень із міжнародними консультантами.

Наразі проєкт перебуває на початковій стадії. Точну дату завершення будівництва всіх 165 веж влада та девелопер поки не назвали.

Раніше повідомлялось, що влада Тайваню планує виплатити кожному громадянину по 10 тисяч тайванських доларів - близько $314 - на тлі стрімкого економічного зростання, пов’язаного з глобальним попитом на штучний інтелект.

Данія вводить нові правила для учнів через штучний інтелект

Новини від Корреспондент.net в Telegram та WhatsApp. Підписуйтесь на наші канали https://t.me/korrespondentnet та WhatsApp